Жить в Эквадоре? Вполне реальная альтернатива странам Индийсокго океана со своей спецификой
Жить на океане, ездить на пикапе к многочисленным горным рекам и вулканам, и кататься на серфинге. Именно тут это может стать реальностью со своей экзотикой, присущей только этой стране.
1. Эквадор - довольно развитая сельскохозяйственная страна, является лидером по экспорту креветок, бананов и роз.. Продукты питания почти все свои или с соседних стран, овощи, фрукты, мясо в большинсве фермерские и всегда свежие. Валюта - доллар США. Минимальная месячная оплата труда - 425 дол. Страна не бедствует, люди улыбаются.
2. Теплый климат.
Тут различают три климатические зоны:
Побережье, горы Кардильеры (Анды), Амазонию.
На побережье круглый год 26-32°С днем, 20-25°С ночью, Тихий океан 24-26°С, в основном - песочные пляжи. Поговорим как раз о побережье.
3. Возможность приобретения имущества иностранцами, оформление проходит прямо по занранпаспорту РФ.
!!! При приобретении или постройке недвижимости на сумму от 42к$ - оформление ВНЖ !!! Во многих странах Азии, кстати , крайне сложно получить гражданство и намного дороже обойдется ВНЖ и рабочие визы.
3.1.Оформление обычно занимает месяц, но 500 долларов адвокату и можно уложиться в 7-8 рабочих дней ( я так и делал ).
Возможно дистанционное оформление, нужно лишь прислать цветные копии паспорта и пару подписанных чистых листов.
3.2. Разрешение на строительство оформляется за две недели, нужно собрать несколько справок от электросетей, водоканала, сельсовета, пожарников и т.д. Стоимость справок в районе 200 долларов, реально все сделать самому, но, опять же адвокат за 200$ сам везде бегает.
Если же вы строите дом больше 3 этажей, или гостиницу, понадобится проект для получения разрешения на строительство. Стоимость проекта 800-2000$ у местных архитекторов, остальные платежи не меняются.
3.3. Электричество. Здесь не нужно запрашивать технические условия, делать проект! Платим мастеру и в течении недели у вас висит индивидуальный трансформатор ( используют индивидуальные столбовые трансформаторы, как в США). Для виллы тут достаточно 7.5 кВт, стоимость с установкой 900-1000$. Если нужно тянуть воздушную линию электропередачи, в случае если ваш участок в стороне, тоже не проблема. 350 метров, три столба, выходит примерно на 2600$. Затем с чеком и паспортом трансформатора просто регистрируемся в сетях.
3.4. Водоснабжение.
Вопрос воды, также зависит от местоположения и решается местным самоуправлением. Если в горах родники текут практически с каждой горы, то у нас, на побережье с этим сложнее. Бурить тут дорого ( 130$/метр), и грунтовые воды часто оказываются солоноватыми, хотя для хозяйственных нужд подходят. Часто централизованная вода проложена вдоль основных дорог, подключение бесплатное, но есть одно "НО" - вода в системе есть 2-3 дня в неделю, поэтому у всех есть емкости для ее хранения ( то есть пока есть вода их набирают, а потом уже питаются оттуда). Так же доступна доставка водовозом - 10 куб.м. стоит 20-40$ в зависимости от сезона.
Например для семьи из 4х человек двух пластиковых емкостей общим обьъемом 5 тонн хватит на 2-3 недели.
3.5. Налог на недвижимость.
Налог на недвижимость дифференцированный, зависит от местоположение и количества недвижимости у собственника. Чем ближе к крупным городам и чем больше собственности, тем выше налог.
Например, за 12 соток в провинции налог оставит 2.86$ в год, за дом 110 кв.м. -20$ в год. К примеру, в столице Кито налог был бы около 200$ в год за такой же дом.
Стоимость участков вблизи океана начинается от 30000 долларов. Ниже представлены примеры на 3-4 береговой линии коттеджного поселка. И отдельные предложения в файле.. Вилла с землей в этом поселке обойдется в сумму от 115 тыс долларов.. На площадях домов тут, кстати, не экономят.
Интересно? Задавайте вопросы +79093491414
Предложения по земельным участкам
Количество просмотров - 885
