Недвижимость в Чехии. Преимущества региона Европы.

24.04.2014

Купить квартиру в Чехии возможно, имея самый разный бюджет. Это может быть как новостройка в Праге, так и недорогая квартира в маленьком городке, расположенном в пригороде курортного города, например, Карловых Вар.

Недвижимость в Чехии — это в любом случае надёжное вложение денежных средств и основание для получения пятилетней шенгеновской мультивизы. Продажа недвижимости в Чехии осуществляется не только гражданам этой страны, но и иностранцам: как физическим, так и юридическим лицам.

Для того, чтобы приехать в Чехию, требуется оформить визу - через турфирму или самостоятельно в консульском отделе посольства Чешской Республики в Москве и в Генеральных консульствах Чешской Республики в Екатеринбурге и Санкт-Петербурге.

Все действия, необходимые для самостоятельного получения туристической визы в Чешскую Республику, подробным образом отражены на сайте Чешского визового центра www.mzv.cz. Отделения чешского визового центра открыты в 15 городах России, где также можно получить визу.

Всего за 17 млн. рублей ( а именно столько стоит в хорошем районе Москвы двухкомнатная квартира) в Чехии можно приобрести собственный замок, история которого насчитывает несколько веков,и это не шутка. Хотя, надо признать, обслуживание такого замка – удовольствие не из дешевых, однако никто и не принуждает вас стать хозяином замка. Просто есть возможность приобрести недвижимость в

Праге и чувствовать шарм города с древней историей.

Апартаменты, пентхаусы, квадартиры и целые жилые особняки с видом на такие ценности мировой культуры, как: Вацлавская площадь, Карлов мост или собор Святого Вита в Праге – являются самой элитной недвижимостью чешской столицы. Новых зданий в историческом центре Праги очень мало, так как места под застройку практически нет, и поэтому здесь преобладает рынок вторичной недвижимости.

Более предпочтительной недвижимостью для постоянного проживания является недвижимость в спальных районах Праги, так как здесь хорошо развита инфраструктура, намного тише, чем в центральной части города и больше зеленых зон и парков. Также здесь в достаточном количестве гипермаркеты, бассейны, школы, детские сады. Добраться отсюда до любой точки города не составит большого труда, так как транспортная инфраструктура столицы Чехии очень хорошо развита.

В новостройках спальных районов недвижимость будет стоить где-то в полтора раза дороже, нежелина вторичном рынке недвижимости. И кроме этого недвижимость будет уже отделана по последнемуслову. За сто тысяч евро в новостройке Вы сможете купить небольшую двухкомнатную квартиру, в старом же панельном доме стоимость такой квартиры будет составлять порядка шестидесяти тысяч евро. Частный дом, который будет располагаться не очень далеко отстанции метро, будет стоить в районе двухсот тысяч евро и выше.

Чехия сегодня является очень привлекательным инвестиционным рынком прежде всего среди инвесторов из стран бывшего Советского Союза.

Самым популярным, надежным и приемлемым в ценовом отношении способом инвестирования в Чехии, является покупка квартир в Чехии, с последующей сдачей их в аренду. Объектов на рынке недвижимости Чехии, сегодня очень и очень много. С другой стороны в Чехии живет достаточно много иностранцев, которые готовы эти квартиры снимать. Для этого способа инвестирования в Чехии хорошо подходят, квартиры прежде всего в Праге, расположенные в старых домах исторического центра города или новые комфортабельные квартиры в новостройках. Так же могут быть интересны проекты реконструкции старых домов и квартир с последующей сдачей их в аренду или продажей.

Ещё одним традиционным способом инвестирования в Чехии являются инвестиции в отельный бизнес Чехии. В стране, располагающей таким огромны фондом исторических достопримечательностей, которая принимает миллионы туристов ежегодно. Эта область бизнеса всегда актуальна.

Чешские курорты являются неотъемлемой частью культурного европейского наследия. Санатории и оздоровительные центры созданы исключительно на базе естественных природных минеральных вод, грязей, лечебных газов и благоприятных климатических условий. В Чехии около сорока курортов. Самые знаменитые составляют «золотой курортный треугольник»: Карловы Вары, Марианские и Франтишковы Лазни.

Карловы Вары, безусловно - самый «русский» курорт страны. Наша речь звучит здесь едва ли не чаще чешской, почти все вывески продублированы кириллицей. Гордостью карловарского региона является природный заповедник Славковский лес (Slavkovský les). Существенной составной частью юго-западной части Славковского леса является Природная резервация SOOS с обширными торфяниками и трясинами, из которых бьют минеральные источники и чистый углекислый газ из грязевых вулканов. Вся эта область пронизана сетью хорошо обозначенных туристических маршрутов, которые ведут посетителей к природным или историческим достопримечательностям.

В Крушных горах (Krusne hory) созданы хорошие условия для занятий зимними видами спорта, здесь есть канатные дороги, горголыжные трассы для спуска, лыжные беговые дорожки. Чаще всего лыжники едут на Клиновец (Klinovec) и в Божи Дар (Bozi Dar). Любители гольфа найдут в Карловарском крае 10 площадок для игры. В последние годы увеличивается сеть велосипедных дорожек.

Климат Чехии умеренный, с четырьмя временами года, смесь океанского и континентального климата. Зимой погода в Чехии переменчива, летом довольно тепло. Средняя дневная температура в самом холодном зимнем месяце январе - около -3°С, а в самом теплом летнем месяце июле - около +20°C. Осадков выпадает 500-700 мм. в год. Весна и осень достаточно теплые, в горных районах температура ниже, чем на равнинах, но не намного, так как горные массивы невысоки.

Самые известные из достопримечательностей Чехии - исторический центр Праги, Кутна Гора, Чешский Крумлов, Тельч, храм странников Святого Яна из Непомука на Зеленой Горе, находящейся недалеко от Ждяра-над-Сазавой, Ледницко-Валтицкий комплекс, Кромержиж, Оломоуц и Голашовице в Южной Чехии - были по праву включены в список мирового культурного наследия ЮНЕСКО.

Свой неизгладимый след оставили здесь всемирно известные представители европейской и мировой науки и искусства. Моцарт, Гете, Кафка, Бетховен, Эйнштейн, Тихо Браге - это имена лишь некоторых из тех, чьи судьбы были связаны с Чехией.

Современные дома в Чехии выглядят так: