ЭКСПЕРТ- Бизнес- Конструктор. Услуга для собственников коммерческой недвижимости.
Понятные и новые услуги для собственников объектов на рынке коммерческой недвижимости.
Если вы еще не уверены в продаже своей недвижимости, хотите понять, сколько она стоит, и каковы перспективы вашего объекта на рынке, предлагаем вам новую услугу от ЭКСПЕРТ, с помощью которой вы можете «прощупать» рынок и выбрать верный способ действий.
Услуга состоит из 5 последовательных блоков.
Блок 1. Консультант. Рыночное позиционирование объекта собственника
- профессиональное фото объекта
- составление паспорта объекта
- Рекомендуемая цена подбор аналогов и установление рыночной цены (аренды)
- SWOT - анализ объекта ( сильные, слабые стороны объекта, угрозы и будущие возможности)
- выводы и рекомендации по анализу предпочтений арендаторов и покупателей
От вас требуется:
- месторасположение и доступ к объекту
- планировка и технические данные объекта
- предпочтения и ограничения
Вы можете использовать этот блок для рыночного позиционирования объекта и ценовых рекомендаций.
Оформляется печатным отчетом ( при необходимости) в бумажном виде 10-20 страниц + электронный файл отчета.
Стоимость услуги 3500 руб для стандартных небольших объектов, от 5000 руб и по согласованию – для крупных объектов коммерческой недвижимости.
Срок исполнения согласовывается индивидуально, от 7 дней до 1 месяца. Возможно срочное исполнение.
Предоплата 100%
Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru
(347)299-14-14, 8-909-349-14-14
Блок 2. Юрист.
Вы можете использовать второй блок, если вы уже нашли покупателя или арендатора на вашу недвижимость самостоятельно, и также для устранения юридических проблем с объектом.
Либо второй блок может использоваться, если вы как покупатель подобрали себе объект.
- анализ имеющихся документов на объект
- перепланировки и переводы в НЖП
- сопровождение сделки с вашим объектом
- помощь в получении документов, постановке на учет
- споры и сопровождение в судах
По поводу юридического статуса объекта вам будет выдано заключение юриста о степени риска.
Стоимость блока:
Консультация и заключение о составе документов и степени риска – 1000 руб или 2000 руб с выездом специалиста.
Изучение документов на объект выдачей заключения -3000 руб
Изучение правоспособности юридического лица на сделку с объектом - 3000 руб
Изучение документов и статуса земельного участка под коммерческим объектом - 3000 руб.
Сбор пакета документов для регистрации - в зависимости от сложности по согласованию
Подготовка договора купли-продажи, аренды - 1000-2000 руб.
Сопровождение сделки в Росреестре (без учета анализа, сбора и подготовки документов) - 3000 руб и выше при сложной сделке
Прочие услуги – по прейскуранту. Предоплата 50%
Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru
(347)298-58-13, 8-963-136-58-13
Блок 3. Визуализация недвижимости
Если вы хотите продавать объект сами, и вам нужна подготовка объекта к рекламе и продаже.
- фотосессия, видеосъемка и создание 3Д-тура по вашему объекту
- изготовление слайд-шоу с вашим объектом и вашими данными
- составление «продающего» текста объявления в нескольких вариантах (по размеру текста), оптимизированного под поисковые запросы.
- макет листовки.
- стейджинг объекта
Стоимость пакета для 1,2,3-к. квартиры, земельного участка – 3300 руб
Стоимость пакета для элитной квартиры в Уфе - 4000
Стоимость для дома-коттеджа – от 3300 до 6000 в зависимости от площади
Стоимость для объекта коммерческой недвижимости – от 3000 до 6000 в зависимости от планировки.
Предоплата 100%. Файлы и фото выдаются в электронном виде или виде ссылки на размещение. Размещение на сайте www.expert-russia.ru не включено.
Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru
(347)266-03-47
Блок 4. Реклама.
Если вы сами хотите продавать ваш объект, то мы предлагаем вам размещение на нескольких эффективных интернет-ресурсах «от собственника»:
www.irr.ru (выделенное объявление)
Шестой ресурс – на выбор
Рекламная статья на www.expert-russia.ru разового размещения в разделе «Бизнес и инвестиции»
Реклама будет выходить на указанный вами ваш телефон, и вы сами будете видеть и вести переговоры с вашими покупателями.
Стоимость услуги на месяц - 3000 руб. Предоплата 100%. Обязательна предварительная визуализация объекта (блок 3)
Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru
(347)299-14-14, 8-909-349-14-14
Блок 5. Продажа
Если вы хотите, чтобы мы сами продавали ваш объект, а вы получили только результат, то вам будет легко использовать этот блок именно потому, что первые 3 -4 блока работы уже сделаны, или подготовлены.
Стоимость брокерской услуги определяется индивидуально.
Блоки 1,3,4, а также блок 2 в части консультаций и составления отдельных документов исполняются на основании публичной оферты
Блоки 2 и 5 требуют заключения клиентского договора
Заявки и вопросы: expert-russia@mail.ru
(347)299-14-14, 8-909-349-14-14
Количество просмотров -
