комната1234+ комнат
до м2
0 700
до тыс. руб.
0 30 000

Продается Миниотель 800 кв.м., построенный по оригинальному архитектурному проекту, в живописном месте на берегу Павловского водохранилища на участке 22,5 сотки в д. Новоянсаитово, ул. Набережная, в Караидельском районе Республики Башкортостан.

Версия для печати

Описание

Продается Жилой Дом (можно использовать как Миниотель) 800 кв.м., построенный по оригинальному архитектурному проекту, в живописном месте на берегу Павловского водохранилища на участке 22,5 сотки в д. Новоянсаитово, ул. Набережная, в Караидельском районе Республики Башкортостан.

 

!!! Уникальное место, которое называют Башкирской Швейцарией (или Башкирской Рублевкой)! В 200 м - выход на Павловское водохранилище, р. Уфа, вас будут окружать позитивные, состоятельные соседи, красивые шикарные дома!

!!! Рядом в Новоянсаитово есть известные базы отдыха с ресторанами, барами, аквапарком, зимним и летним прокатом и развитой инфраструктурой для летнего и зимнего отдыха, проложены туристические маршруты. В соседних поселках Бердяш, Берегвой, Магинск, Чебыково и Караидель также все номера в пансионатах и миниотелях раскупаются/бронируются заранее за несколько месяцев. Уникальное место для круглогодичного проживания, отдыха, охоты и рыбалки!!!

 

!!! Юридическая ситуация:

--- 2 Взрослых собственника, по ½ доле. Чистая продажа.

--- Земля и Дом в собственности с 2007 года.

--- Без долгов, Без Обременений!

 

!!! Здание:

Дом/здание (или мини отель) со всеми помещениями 800 кв.м., изначально построено по принципу «Таунхауса» на 2 хозяев (Цена Указана за 1 Половину!!!), зеркально разделено на 2 половины, каждая по 400 кв.м. Дом строился «для себя» очень качественно. Построен в 2012 году из бруса 200*200, утеплен, обшит блок - хаусом. Крыша металлическая профнастил, утеплена, фундамент ленточный монолитный, окна пластиковые с 2ми стеклопакетами.  

 

!!! Планировка хорошая, можно корректировать, подходит под любой тип эксплуатации:

1 уровень: при входе холл, в каждой половине дома своя баня - сауна, а также своя котельная, место для хозблока, санузел, гостиная 50 кв.м., кухня 25 кв.м., фундамент под «живой» камин, выход на террасу 52 кв.м. (под террасой есть подвальное помещение более 50 кв.м.)

2 уровень: холл, 2 просторных санузла, 4 большие спальни/номера по 23 кв.м. каждый,

3 уровень: 2 огромных помещения более 120 кв.м., можно «разбить» на ваше усмотрение.

 

!!! Все коммуникации заведены: свет центральный (3 фазы), Газ центральный, канализация – выгребная яма (2 колодца переливные + дренаж), вода центральная.

 

!!! Территория огорожена высоким капитальным забором (из профнастила, основа монолитная – глубина более 1м), есть место для автомобильной стоянки, а также для «развития» бизнеса в плане организации «мангальных зон» и постройки летних беседок.

 

!!! Все строения расположены на земельном участке 2248 кв.м., (или 22,5 сотки), правильной прямоугольной формы. Категория: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: ИЖС.

 

!!! В шаговой доступности от дома расположены остановка транспорта и продуктовые магазины. Подъезд круглогодичный, Асфальт! Зимой дорогу чистят всегда! Коттедж предназначен для комфортного проживания в экологичном районе нашей Республики и при этом не далеко от пос. Караидель. До г. Уфы по свободной трассе примерно 2,5 часа езды.

 

!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного объекта !!!

Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС эту работу с удовольствием !!!

========= С уважением, Изможеров Денис Игоревич =========

 


Количество просмотров - 130

Информация о риэлторе

Высшее образование - инженер по специальности "Организация и технология защиты информации. Закончил УГАТУ. Большой опыт работы в сфере торговли и оказания услуг. Добросовестно подходит к работе, внимателен к деталям. Общителен, умеет найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Девиз: "Недвижимость - устойчивость вашего положения"
Дополнительный номер телефона +79174333555
Подробнее
5500000 тыс. руб.
Заявка на просмотр

Характеристики

Код объекта 103054
Город/населенный пункт Районы респ. Башкортостан
Населенный пункт Новоянсаитово д
Улица Набережная
Номер дома 115
Этаж 3
Этажность 3
Материал стен брус
Общая площадь 800
Форма владения землей собственность
Интернет нет
Коммуникации есть
Характеристика/тип дома гостиничного типа
Телефон нет
Торг есть
Наличие ж/д ветки нет
Санузел более 2
Высота потолков (м) 3
Парковка/паркинг парковка
Отдельная входная группа есть
Отделка черновая
Площадь земельного участка 22,5

Объект на карте

Компания
Новости
Франчайзинг
Ипотека
Реклама
Обучение и услуги портала