ЖИЛЬЕ В ЦЕНТРЕ ОТ «ЭКСПЕРТ на Театральной 5/1»
«Однокомнатная квартира в центре за 1450 тысяч рублей» - подобные предложения практически всегда есть в базе данных нашего агентства. Конечно, это жилье не самого высокого качества, но тенденция налицо: благодаря общему снижению цен на недвижимость, квартиры в историческом центре Уфы тоже стали более доступными.
При этом жилье в центре, как и прежде, остается одним из самых востребованных и дорогих. Уже многие годы именно этому району принадлежит пальма первенства по ценам на недвижимость. Если сравнивать, к примеру, стоимость аналогичных квартир в центральной части Уфы и Зеленой Роще (втором по популярности районе), то квартира в центре будет на 10-15% дороже. Разница с отдаленными районами города еще более существенна – доходит до 30-40%. Несмотря на это, спрос на жилье в центре был и остается высоким. Особенно это касается ликвидных объектов – квартиры в хорошем состоянии, в удобном месте и по оптимальной стоимости находят покупателя довольно быстро.
В нынешнем году специалисты нашей компании отмечают рост спроса на жилье в центре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этому есть несколько причин. Одна из них – общее снижение цен на недвижимость. Многие люди, которые раньше не могли позволить себе покупку квартиры в центре, получили такую возможность. И, конечно же, они делают выбор в пользу более престижного района.
Кроме того, в 2010 году стала восстанавливаться ипотека. Сейчас кредиты на покупку жилья на вторичном рынке дают многие банки – Сбербанк, ВТБ-24, Башкомснаббанк, Инвесткапиталбанк, АФ банк, Мой банк – Ипотека и многие другие. И покупатели недвижимости пользуются их услугами – на сегодняшний день более 20% сделок происходит с использованием ипотеки.
Квартиры в центре: выбор велик
Исторический центр города имеет одну очень выгодную для покупателей недвижимости особенность. Здесь есть объекты «на любой вкус и кошелек»: «хрущёвки», панельные дома, кирпичные дома старой постройки, новостройки, элитное жилье. Благодаря этому «ассортимент» предложений и диапазон цен просто огромен. Ниже приведем обзорную информацию о ценах на различные объекты из нашей базы данных (по состоянию на 1 июня 2010 года).
Однокомнатные квартиры
| Тип дома | Диапазон цен, тыс. руб. |
| «малосемейка» | 1150-1350 |
| «хрущёвки» | 1450-1600 |
| панельные дома | от 1600 |
| кирпичные дома | от 1900 |
| элитные дома | от 2600 |
Двухкомнатные квартиры
| Тип дома | Диапазон цен, тыс. руб. |
| «хрущёвки» | 1 900-2 500 |
| полнометражные квартиры | 2 100-3 200 |
| панельные дома | 2 250-3 250 |
| кирпичные дома старой постройки | 2 550-3 250 |
| новостройки, элитные дома | 3 500-15 000 |
Трехкомнтные квартиры
| Тип дома | Диапазон цен, тыс. руб. |
| «хрущёвки» и кирпичные дома старой постройки | 2 200-3 900 |
| панельные дома | 2 500-3 200 |
| кирпичные дома новой постройки | 2 600-4 500 |
| элитные дома | от 5 500 |
Адрес: г.Уфа, Театральная 5/1 (остановка «Дом актера»)
Тел.: (347) 273-72-12
Количество просмотров - 1541
