Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд признал незаконным разделение земельного участка под бывшим заводом «Уфимкабель» на пересечении улиц Цюрупы, Валиди и Новомостовой, где одноименная компания Ильдара Гималетдинова намерена построить многофункцион
17.03.2021
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд признал незаконным разделение земельного участка под бывшим заводом «Уфимкабель» на пересечении улиц Цюрупы, Валиди и Новомостовой, где одноименная компания Ильдара Гималетдинова намерена построить многофункциональный комплекс «Гим-центр». С иском обращалась предпринимательница Оксана Венжик, которой принадлежит помещение в здании бывшего завода. Представители «Уфимкабеля» намерены подать кассационную жалобу, так как из-за спора вокруг земельных участков администрация Уфы не выдает компании разрешение на строительство.Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил требования предпринимательницы Оксаны Венжик и признал незаконным раздел участка на пересечении улиц Цюрупы, Валиди и Новомостовой площадью 21,3 тыс. кв.м. В 2018 году спорный участок, на котором располагаются здания бывшего завода «Уфимкабель», был разделен на пять частей. Оксана Венжик, которой принадлежит нежилое помещение в здании на спорном участке, не согласилась с разделом и обратилась в суд. В заявлении она указала, что не давала на это согласия, просила признать раздел и постановку новых участков на кадастровый учет незаконными, исключить их из государственного реестра и восстановить сведения в нем об исходном участке. В качестве обоснования Оксана Венжик указала, что площадь сформированного участка, где расположено ее помещение, недостаточна для его эксплуатации.
Арбитражный суд Башкирии и апелляционная инстанция в 2019 и 2020 годах отказали предпринимательнице в удовлетворении иска, посчитав, что ее права не были нарушены. Судебная экспертиза показала, что параметры нового участка соответствуют требованиям градостроительного законодательства и не противоречат правилам землепользования и застройки. Однако кассация — арбитражный суд Уральского округа — отменила предыдущие постановления и направила дело на новое рассмотрение, указав, что суды сделали преждевременные выводы о достаточности образованного в результате раздела участка для эксплуатации и обслуживания помещения, принадлежащего Оксане Венжик.
Влада Шипилова
Источник https://www.kommersant.ru/doc/4730710
Количество просмотров - 1066
