Власти Уфы теперь сами отчитываются перед дольщиками по проблемным домам
19.08.2011
Информация о ходе строительства «проблемных» жилых домов, строящихся на территории городского округа город Уфа РБ (по состоянию на 10.08.2011 г.)
Информация по строящимся объектам представлена организациями-застройщиками и размещена на www.ufacity.info
Сокращения: ВПП – встроено-пристроенные помещения, МОП – места общего пользования.
| № | Наименование объекта | Застройщик | Кол -во д-ков | План. срок ввода | Планируемые мероприятия | Примечания | Конъюнктурный обзор | Освоение СМР | Выполнение за неделю с 3.08.11г. по 10.08.11г. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |
| 2011 г. | |||||||||
| 1 | Жилой дом № 26/2 по ул. Транспортная в Калининском районе | ООО «ПКС «ОАО «КПД» По поручению МУП «СЗ иТН» | 91 | III-й кв. 2011г. | Устранение замечаний приемочной комиссии. Завершение работ силами МУП «СЗиТН» и ОАО «УЖХ Калининского района» | 16.12.2009г. введена процедура конкурсного производства, конкурсный управляющий Иванов Е.Г. | 16-ти этажный ж/дом в панельном исполнении, Не выполнено: Благоустройство – 5%; Пусконаладочные работы по лифтам – 100% | 24,18 млн. руб. – за период с октября 2010г. | 1. Остекление витражей - 10%; 2. Завоз грунта – 280м3 Рабочих: 10 чел. |
| 2 | Многоэтажный жилой дом по ул. Красина-Гоголя в квартале 373 в Ленинском районе | ЗАО «Тех-интер» | 101 | IV- кв. 2010г. – I-я очередь (секции А,Б); IV-й кв. 2011. – секции В,Г,Д | 1. Завершение строительства в условиях внешнего управления силами предприятия. 2. Корректировка проекта, получение заключения Управления Госэкспертизы. | 12.05.2011г. Арбитражным судом утверждена процедура внешнего управления. Внешний управляющий – Набиев Р.Х. | Секция В Коробка -100% Работы по внутренним коммуникациям – от 20 до 30% Отделка внутренняя – 40% Установка оконных блоков-80% Секция Г Коробка – 90% Секция Д Коробка - 99% Окна – 90% Работы по внутренним коммуникациям – от 10 до 20% | Сумма денежного выполнения за июнь, июль не представлена | Работы не ведутся |
| 3 | Жилой дом № 7А по бульвару Баландина в микрорайоне «Инорс» | ООО ПКФ «Жилстрой комплектснаб»; инвестор – ГУП «ФЖС РБ» | 96 | II-й кв. 2011 г. | 1. Завершение строительства силами ГУП ФЖС РБ Заказчик ООО «ДКС ФЖС РБ» Генподрядчик-ООО «БАИСК» 2. Устранение замечаний Госстройнадзора РБ | 13.05.2010г. утверждена процедура вн. управления – Внешний управляющий – Ихсанов И.А. | 18 ти эт. ж/ дом из силикатного крашеного кирпича сВПП Не выполнено: Благоустройство-80% . По ВПП: - витражи-20%; - штукатурка внутр стен – 10% Внутренние сети - 50%. Благоустройство 80% | Освоено: 101,66 млн. руб. – за период с декабря 2010г. по 1.07.2011г. | Устранение замечаний Госстройнадзора ВПП: Бетонирование площадки входной группы – 10%, Благоустройство 20% Рабочих: 37 чел. |
| 4 | Жилой дом по ул. Большевистская в квартале 110 в Советском районе | заказчик - ЗАО «ГазНефтьРесурс» инвестор – ОАО «Трест «Уфаграждан строй» Подрядчик- ООО «СК Урал-энерго-сервис» | 86 | III- й кв. 2011г. | 1. Завершение строительства в условиях внешнего управления ЗАО «ГазНефтьРесурс» силами ОАО «Трест «УфаГражданСтрой». 2. Устранение замечаний ГУ «Управление госэкспертизы по РБ» по проектной документации, 3. Обновление техусловий, работы по подключению к коммуникациям; | ЗАО «ГазНефть Ресурс» находится в стадии банкротства, конкурсный управляющий Галимов Р.М. | 9-10-ти этажный монолитный жилой дом с автопарковкой Выполнено: - коробка здания – 98% - усиление несущих конструкций – 26% - установка окон / остекление – 60% / 48% - кровля 66 % - фасадные работы – 40% внутр инж сети: - 28-38% наруж инж сети – 0% внутр. отд. работы: – 50%, | За июнь 2011 г. освоено 2, 9 млн.руб. Освоение за июль не представлено | Утепление фасада – 100 м2, усиление – 15м2, монтаж окон блоков 10 м2, устройство кровли: Секция А гидроизоляция 1 слой - 200 м2,, секция Б – пароизоляция 100м2, монтаж системы отопления 2%, газоснабжения 2%, э/снабж – 3% Ежедневный выход 30 чел. |
| 5 | Многоэтажный жилой дом (секция «А») по ул. Губайдуллина. 11 в Советском районе | ЗАО ИК «Простор» | 47 | III -й кв. 2011г. | По 3-х стороннему договору функции заказчика переданы ООО «СУ-4». Директор Шухтуев А.Д. Мероприятия: 1. Продление договора аренды на зем.уч. (ЗАО ИК «Простор») 2. Корректировка проекта (ООО «СУ-4») 3. Получение заключения Госэкспертизы по корректировке проекта (ООО «СУ-4») 4. Продление срока действия разрешения на строительство. (ЗАО ИК «Простор») | Решением собрания кредиторов утверждена кандидатура нового внешнего управляющего – Викторова Е.Ю. г.Калининград представитель в г.Уфе Глухов О.Е. Возбуждено уголовное дело в отношении бывшего руководства ЗАО ИК «Простор» . | 10-эт. секция, кирпичный ж/д с утеплением фасада - коробка (включая работы по кровле и окнам) – 95-100%, - витражи-40% - утепление /отделка фасада – 65% /40%, Внутрен. инж сети: - от 15 до 77% по разным видам работ Пусконаладка лифтового оборудования , наруж инж сети - 100%, отделочные работы (черновые) 100% | Освоение за июль 2011 5,92 млн.руб. (отделочные работы на фасаде, утепление лоджий) | Ведутся сантехнические работы, работы по устройству системы Эл/снабжения, отделке фасада и балконов, гидроизоляции фундаментов. Ежедневный выход – 30-35 чел. |
| Секции Б, В, Г, Д ЗАО ИК «Простор» ООО«СУ-4» ОАО «УЖХ Советского района г.Уфы» | Рассчитываются сметы на остаточные виды работ. Мероприятия: 1. Передача функций заказчика по завершению работ на объекте МУП «СЗиТН»; 2. Определение источника финансирования 3. Устранение строительных недоделок. | Жилые секции Б,В,Г,Д заселены. Не выполнены следующие виды работ: - установка повысительных насосов, - пусконаладка лифтов, - чистовая отделка МОП, - устройство фановой трубы и вентканалов. | Освоение за июль 2011 г. 2,57 млн.руб. (отделочные работы на фасаде, утепление лоджий) | Ведутся работы по отделке фасада (покраска 150 м2) гидроизоляции фундамента Ежедневный выход 8 человек | |||||
| 6 | Жилой комплекс «Каскад» на территории, ограниченной ул. Российской, Новогорной, территорией микрорайона ЦЭС-2 в Октябрьском районе. | ЗАО «ЖилСтрой Реконструкция» | 81 | IV-й кв. 2011г. | 1. Передача земельного участка ООО «Седьмое небо» целью завершения строительства при выполнении функций заказчика ООО «Центр поддержки строительных проектов» | Вн. управляющий – Юсупова И.А. Возбуждено уголовное дело в отношении бывшего руководства ЗАО «ЖилСтрой Реконструкция» | 12-ти эт.монолитный дом с ВПП. коробка-100% -кровля-20% -фасад-20% -перегородки-55% -остекление-87% -канализация-100% -лифты-15% Оборудование лифтов -100% -ливневая канализация-55% -ограждение лоджий и балконов-24% | Освоение за июнь 3 620 тыс.руб., за июль не представлено | Кровельные работы – 10 человек Фасадные работы – оштукатуривание 200м2, Установка межкомнатных перегородок 200м2 6 человек. Установка кронштейнов, расширение тех.отверстий. Установка 10 радиаторов. 12 человек. Рабочих на объекте – 28 чел. |
| 7 | Жилой дом № 7Б по бульвару Баландина в микрорайоне «Инорс» | ООО ПКФ «Жилстрой комплектснаб»; инвестор – ГУП «ФЖС РБ» | 96 | IV-й кв. 2011 г. | Завершение строительства силами ГУП ФЖС РБ; Генподрядная организация ООО ДКС ФЖС РБ | Вн. управляющий – Ихсанов И.А. | 18 ти эт. ж/ дом в из силикатного крашеного кирпича с ВПП Кладка стен 17 эт., перекрытие 17 эт. -Штукатурка стен с 1-го по 15 этажи-100% (кроме МОП). Стяжка полов до 16 эт. – 100% Укупорка до 15 эт.-70% Остекление лоджий – с 4 по 11эт.– 100% Ограждение переходных лоджий до 15 эт. – 100% 2.Внутренние сети: -с 1 по 14 эт -100%, кроме канализации и слаботочки (I-й этап) – 70% Лифты приобретены ВПП: Водоупорная плита – 50% Монтаж стеновых блоков – 20% | Работы возобновлены в апреле: Освоено: 15,74 млн.руб. – за период с апреля 2011г. по 1.07.2011г. | Конструктив: Кладка стен 17-го эт. – 40% Перекрытие 1-го эт. – 50%; штукатурка стен – 10% стяжка полов – 20% Установка оконных блоков - 10% Остекление лоджий – 10% ВПП: Монтаж стеновых блоков – 20% Рабочих: 48 чел. |
| 8 | Жилой дом № 8 в микрорайоне «Бакалинский» в Кировском районе | ОАО «СтройПроект Центр» | 842 | 2012 г.. | 1. Передача прав застройщика – ГУП «ФЖС РБ» Генподрядная организация ГУП «Юмагузинское водохранилище» 2. Проведение обследования возведенных конструкций с целью определения технической возможности увеличения этажности | Возбуждено уголовное дело в отношении руководства ОАО «СтройПроект Центр» | Монолитно-каркасный жилой дом переменной этажности Сек16 12-ти эт. секция. 13-ти эт. секция. 16-ти эт. секция. 12-ти эт. секция. 13-ти эт. секция. 13-ти эт.секция. Каркас 14 этажей 12-ти эт. секция. Каркас 14 этажей 16-ти эт. секция. 12-ти эт.секция. 12-ти эт. секция. 13-ти эт. секция. 12-ти эт. секция. 13-ти эт. секция. 12-ти эт. секция. 13-ти эт. секция. 12-ти эт. секция. | Освоение 740280,2 тыс. / 13073 тыс. руб. – за май-июнь | Сек.16: Армирование колон на отм.21,600 -80% Армирование стен и колон. на отм 30,15-100%. Кирпичная кладка на 21.600 -8м3. Работают-8чел.. Сек.12- Армирование стен на отм +27,60-100%., кладка нар. стен 21.600-13м3 |
| 9 | Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на пересечении улиц Чернышевского и Гончарной в Ленинском районе | ООО «Инвестиционная компания «БАИР», ЖСК «Виктория» (общественная организация дольщиков) | 167 | Секции А, Б1 – III-й кв. 2011 г., Секция Б2, В – IV квартал 2011 г. | Завершение строительства силами ООО «СУ-10» | Возбуждено уголовное дело в отношении бывшего руководства ООО «ИК «БАИР» | Секция А: Не выполнено: Фасад 20% Отделка мест. общ. пользования(чист.) – 4% Секция Б1: Не выполнено: Витражи лоджий – 50% Фасад – 36% Секция Б2: Не выполнено: Витражи лоджий – 30% Фасад – 45% Секция В Коробка+окна +двери +остекление -100% Внутр. инж. сети - 76% –100% Отделка – 82% Наружные сети (канализация): 100% | Выполнение за период с начала ведения работ ООО «ГК СУ-10» - Сумма денежного выполнения за июнь и июль 17762828 С начала года - 46298036 за весь период 116314045 | Секция В Эл/монтажные работы Отделка МОП (штукатурка) Сети отопления А,Б – работы по внутренней отделке помещений: Малярные работы – места общего пользования Доп. работы по акту №1 и №2 Внутреннее газоснабжение Ведутся работы по устройству наружного водоснабжения Работают 31чел. |
| 10 | Жилой дом по ул. Ахметова в Ленинском районе | ООО СФ «Прогресс» | 33 | IV-й кв. 2011г. | Мероприятия: 1. Корректировка проекта 2. Получение заключения Госэкспертизы на корректировку проекта. 3. Завершение строительства силами ООО СФ «Прогресс» | В отношении руководства ООО «Ликор», привлекавшего средства граждан, возбуждено уголовное дело | Секция Д : Не выполнено: Фасад – 65% Секция А- Кирпичная кладка стен 11-го эт.- 100% Внутр. отделка (штукатурка)-90% Окна – 100% Двери (наружн. квартирные)– 60% Внутр. сети – от 15 до 90% Секц. Б – Кирпичная кладка стен 8-го эт. – 100% Внутр. отделка(шт), окна, двери – 70% Внутр. сети – от 15 до 80% Секция В Нулевой цикл – 100%, кирпичная кладка 1-го этажа – 20% | Земельный участок переоформлен на ООО СФ «Прогресс» Сумма денежного выполнения за июль 13293623. Выполнение за весь период строительства – 133484623 руб. | Секция Д Монтаж системы отопления, вентиляции, ВК Секция А, Кирпичная кладка стен 11-го эт. 50куб.м. Электромонтажные работы Секция Б Кирпичная кладка стен – 8-го эт. – 55куб.м. Секция В Работы по укреплению грунтов Работают 37 чел. |
| 11 | Жилой дом по ул. Мушникова, 17 в микрорайоне «Инорс» в Калининском районе | ООО «БашСнаб Комплект» | 138 | IV-й кв. 2011г. | 1. Продление сроков действия разрешительной документации. 2. Завершение строительства силами МУП «Центр недвижимости» за счет реализации свободных площадей, жилых помещений, офисов, автостоянок Генподрядная организация- ГТ « БНЗС» | Внешний управляющий Молин Д.Е., Возбуждено уголовное дело в отношениибывшего руководства ООО «Башснаб комплект» | 16-ти эт.ж/д каркасно-монолитный двухсекц. с ВПП. Конструктив: Монолитный каркас 11-12-го эт. -100%. Кирпичная кладка: -наружных стен -77%, перегородок - 63%. Монтаж оконных блоков - 56%. Наружные сети- 0%. Внутренние сети – от 45 до 59% | Освоение с начала работ на объекте МУП «Центр недвижимости» – 56,15 млн.руб. | Конструктив: Монолитные работы 12 эт. Кирпичная кладка стен и перегородок 3 - 6-го этажа-80%, Монтаж оконных конструкций-45% Сантех. работы (сверление отверстий) – 68% Рабочих: 57 человек. |
| 2012 г. | |||||||||
| 12 | Жилой дом № 6 в микрорайоне «Бакалинский» в Кировском р-не | ОАО «СтройПроект Центр» | 147 | 2012 г. | 1. Передача прав застройщика и завершение строительства силами ГУП «ФЖС РБ» Генподрядная организация ГУП «Юмагузинское водохранилище» 2. Получение заключения Госэкспертизы проекта | 25 –ти этажный, монолитно-каркасный жилой дом с автопарковкой | Освоено ГУП «ФЖС РБ»: С начала работ – 25158 тыс.руб., 5838 тыс.руб. за июнь 2011г., За июль не дали | Бетонирование плиты перекрытия на отм. +9,200-100%, Армирование стен на отм. +9200 – 30% Кирп. кладка цокольного этажа -100% Работают 25 чел.. | |
| 13 | Жилой дом № 7 в мкр. «Бакалинский» в Кировском р-не | ОАО «СтройПроект Центр» | 185 | 2012 г. | 25 –ти этажный, монолитно-каркасный жилой дом с автопаркой | Освоено ГУП «ФЖС РБ»: С начала работ – 22432 тыс.руб., 5958 тыс.руб –а июнь 2011г | Бетонирование стен отм 9,200 -100% , Кирпичная кладка-100%- на отм.0,00 Работают – 35 чел | ||
| 14 | Жилой комплекс «Седьмое небо» в квартале, огр. ул. Российской, пер. Российским, Уф.шоссе в Ордж. Р-не (II-я очередь, секции В, Г). | ЗАО «ЖилСтрой Реконструкция» | 131 | III-й кв. 2012г. | 1. Передача земельного участка ООО «Седьмое небо» целью завершения строительства при выполнении функций заказчика ООО «Центр поддержки строительных проектов» 2. Корректировка ПСД по секциям В и Г. 3. Оформление разрешительной документации. | Вн. управляющий – Юсупова И.А. Возбуждено уголовное дело в отношении бывшего руководства ЗАО «ЖилСтрой Реконструкция» | 10-16-ти эт.монолитный дом с 2 этажами ВПП и 2 цокольных этажа подземной автопарковки секция В: каркас 4-го этажа секция Г: фундамент | С начала строительства выполнено ориентиро- вочно 30000 тыс. , из них за июнь 3710 тыс.руб. за июль освоение не представлено | Секция В Демонтаж участка стены, устранение дефектов. Рабочих 6 чел. на секции Г ведутся работы нулевого цикла, заливка бетона – 26 куб.м., рабочих 6 чел., заливка подпорной стены со стороны рынка «Урал» – 4 чел. Всего – 16 чел. |
| 15 | Жилой дом № 2 на территории, ограниченной ул. Высотная, Кавказская, Менделеева, Караидельская в Кировском районе | ЗАО «ИК «Простор» | 61 | IV-й кв. 2012 г. – | 1. В связи с возможностью возобновления строительства ориентировочно в 2012-2013гг. решение вопроса удовлетворения прав участников долевого строительства посредством предложения им других жилых помещений 2. Финансово-экономический, строительный анализ проекта. 3. Привлечение инвестора на достройку дома. | Решением собрания кредиторов утверждена кандидатура нового внешнего управляющего Викторова Е.Ю. г.Калининград представители в г.Уфе Глухов О.Е. | Выполнено устройство фундаментов двух секций, смонтирован монолитный каркас магазина. ООО «Центр поддержи строительных проектов» на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 4633 занимается подбором квартир дольщиков ЗАО ИК «Простор». Подобраны 49 квартир, на 37 оформлены правоустанавливающие документы для заключения договоров с дольщиками, на 12 – подготовлены. | 143200 тыс. руб на момент прекращения работ | Работы не ведутся. |
| 16 | Жилой дом № 4 в ж/к «Зеленый берег» по ул. Блюхера в Ордж.районе ГО г. Уфа | ООО «Геострой» | 92 (по данным МВД) | IV-й кв. 2012 | 1. Передача прав застройщика и завершение строительства силами ГУП «ФЖС РБ» 2. Предоставление земельного участка МВД РБ в мкр. «Глумилино» в качестве компенсации за снятие обременения по строительству комплекса в виде гостиницы и 60 квартир. | Внешний управляющий Набиев Р.Х. Возбуждено уголовное дело в отношении бывшего руководства ООО «Геострой» | Выполнено 50% монолитного каркаса – от 2-х до 7-ми этажей по 4- м секциям | Работы не ведутся. | Работы не ведутся |
| 17 | Жилой дом № 8 в жилом комплексе «Зеленый берег» по ул. Блюхера | ООО «Геострой» | IV-й кв. 2012 | Выполнено 90% монолитного каркаса – монтаж 17 этажей из 18-ти. | Работы возобновлены С начала строительства выполнено ориентиро- вочно 70000 тыс.р. за июнь, июль освоение не представлено | Ведется заливка бетоном каркаса 17-го этажа, кирпичная кладка стен, устройство канализационного коллектора рабочих – 78 чел. | |||
| 18 | Жилой дом в квартале, огр.улицами Ирендык, Шмидта, Рычкова, 2-ым пер. Жуковского в м/р «Затон» | ООО «БашРемСтрой» | 12 + 16 | IV-й кв. 2012 | 1. получение заключения Управления госэкспертизы . 2. Оформление разрешительной документации. 3. Завершение строительства за счет внутренних ресурсов проекта силами инвестора и подрядчика – ООО СФ «Прогресс». | Основной инвестор – «ТехСтройПласт Инвест»), с которым заключили договора 16 участников долевого строительств-ва, – введено внешнее управление Вн. управляющий Кузнецов Е.А. | Подрядные работы выполняет ООО СФ «Прогресс» Выполнено: ж/д №1 сек.1-котлован 100%; сек.2-котлован100%, бетонная подготовка-100%, монтаж фундаментных блоков сек.3-котлован 80% (необходимо выполнить снос1-го дома) ж/д №2-работы не начаты (необходимо выполнить снос 2-х домов) | Работы возобновлены | Ведутся подготовительные работы и монтаж блоков ФБС. |
| 19 | Жилой дом в виде пристроя к жилому дому по ул. К.Маркса 36 в Ленинском районе | ООО «Дим-Люкс» Инвестор и заказчик по договору – ЗАО «Уфастрой инвест», затем ЖСК «ИнвестСтрой» | 18 | Мероприятия не определены ввиду расследования уголовного дела и введения процедуры банкротства ООО «Дим-люкс». Иниц. группа обратилась с просьбой передать объект незавершенного строительства и земельный участок | Решением АС РБ ООО «Дим-Люкс» признано несост., в отношении ЗАО «УфаИнвестСтрой» введена проц. банкротства и возбуждено уг. дело. | Выполнено устройство монолитного каркаса на уровне 4-го этажа. Ведется разработка условий соглашения по передаче данного объекта подрядчику | Работы не ведутся. | Работы не ведутся. | |
Количество просмотров - 5019
