Власти Башкирии намерены с 1 января 2015 года ввести налог на имущество физлиц, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости жилья, а не из инвентаризационной
Власти Башкирии намерены с 1 января 2015 года ввести налог на имущество физлиц, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости жилья, а не из инвентаризационной, как сейчас.
Соответствующий проект закона региональный парламент Курултай должен принять в первом чтении на ближайшей сессии, отмечается в материалах парламента.
Нововведение коснется владельцев 1,3 млн объектов жилого и нежилого фонда.
Данных о том, как изменится величина налога для владельцев недвижимости и как отразится на сборах в бюджет, в правительстве пока не приводят.
Собеседник в правительстве сообщил, что «значительного роста» налоговой нагрузки на владельцев недвижимости в 2015 году не произойдет, так как речь идет о «плавном переходе».
Из его слов следует, что власти региона рассматривают базовую ставку налога на уровне 0,2% от кадастровой стоимости объекта.
Отметим, что федеральные власти разрешили регионам устанавливать новый платеж в диапазоне от 0,1% (для жилья, в том числе и недостроенного, гаражей и машиномест) до 2% (для недвижимости стоимостью свыше 300 млн руб.).
Законопроект, готовящийся к принятию в Госдуме РФ, предусматривает также, что муниципалитеты смогут снижать ставку налога для жилья с 0,1% до нуля или увеличивать ее до 0,3%.
В рамках наведения социальной справедливости предусмотрен необлагаемый налогом вычет стоимости 20 кв. м — для квартир, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для домов.
Предполагается, что для основной массы налогоплательщиков увеличение нагрузки растянется на пять лет — каждый год сумма налога будет возрастать на 20%.
По расчетам ФНС для ставки 0,1%, сейчас средняя сумма налога равна 642 руб. в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс. руб.
Однако, добавляют в службе, эта оценка условна: последствия введения налога можно будет оценить только после того, как его основные элементы — оценка недвижимости, ее периодичность, ставки, льготы, вычеты — будут установлены региональными властями.
Введение интервала ставок 0-0,3% делает последствия еще менее предсказуемыми — от гипотетического снижения фискальной нагрузки до ее десятикратного увеличения.
Количество просмотров - 2065
