Весна. Агентства недвижимости Уфы. Нас все так же мало!
03.03.2009
Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» в конце февраля 2009 года вторично провела исследования рынка недвижимости Уфы.
Перед респондентами был поставлен следующий вопрос:
сколько агентств недвижимости Уфы реально предлагают потребителям свои услуги по указанным стационарным адресам (офисам) и не работают по системе "хоум-офис" (то есть дома, на квартире).
Способ исследования – сплошной обзвон по телефонам всех фирм и индивидуальных предпринимателей, разместивших свою информацию в СМИ, справочнике «Желтые страницы», в Интернете.
Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.
Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.
Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.
Итоги исследования:
Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые трудятся в офисах (арендованных или в собственности) и, с их слов, продолжают заниматься недвижимостью по указанному адресу – 63 респондента. Напомним, что в декабре 2006 года таких агентств было 270.
Из них частных предпринимателей (ИП), размещающих рекламу в вышеназванных источниках – 6, организаций, основной деятельностью для которых не является деятельность агентства недвижимости - 5, узкоспециализированных на аренде жилья – 3
Не отвечают телефоны или «абонент отключен» на протяжении 3 дней - 69 агентств недвижимости, в том числе многие ранее известные на рынке недвижимости Уфы.
Подняли трубку, но прямо сказали, что уже не работают – 2 респондента.
Вывод напрашивается следующий. Если сначала многие агентства и частные риэлторы надеялись пережить несколько месяцев кризиса, ждали случайного клиента, то теперь окончательно свернули свою деятельность, уйдя в иные сферы бизнеса. Возможно, причиной того послужило понимание того, что кризис оказался затяжным, захватив многие сферы экономики и нанеся значительный ущерб покупательской способности людей.
Что же, сворачивание бизнеса вместо работы «кое-как» в ущерб качеству оказываемых услуг - это тоже одно из антикризисных решений в бизнесе.
Некоторые из небольших агентств, которые в надежде на весеннее оживление возобновили деятельность, могут не выдержать острой конкуренции за клиента с более крупными агентствами.
Большинство из работающих агентств недвижимости продолжают открывать свои офисы позже по времени (с 11 ч.) и закрывать их раньше (в 17 ч.), несмотря на то, что многие потенциальные клиенты приходят и до 11 ч. и после 17 ч.
Все сложнее выжить агентствам недвижимости в условиях кризиса. И все сложнее потенциальному клиенту определить, какое агентство окажется в состоянии предоставить услуги необходимого качества, обладает нужными ресурсами для продажи, энергичностью и профессионализмом агентов.
Правда, одно преимущество кризиса уже налицо: на рынке остаются самые сильные и технологичные игроки.
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
Количество просмотров - 1864
