Торгово-развлекательный комплекс 'Галерея Арт' выставлен на продажу за 1,25 млрд. рублей
04.09.2009
Комментарий | |
| Основные сведения | |
| Название бизнеса | Торгово-развлекательный комплекс "Галерея Арт" |
| Расположение бизнеса | г. Уфа, центральная часть |
| Условия продажи | |
| Стоимость продаваемого бизнеса, руб | 1250000000 |
| Предлагаемая доля в бизнесе, % | 100 |
| Финансовое состояние | |
| Организационно-правовая форма | ООО - Общество с Ограниченной Ответственностью |
| Основные средства | |
| Контактная информация | |
| Контактное лицо: | Артур |
| Контактный e-mail: | grad-invest@bk.ru |
| Номер телефона: | |
| Подробная информация | |
| Дополнительная информация | Месторасположение Комплекс расположен в историческом центре г. Уфа на пересечении ул. Чернышевского и ул. М. Карима. Район расположения ТРК – центральная историческая и деловая часть города. В пяти минутах ходьбы от ТРК проходит главная транспортная артерия центральной части города – улица Ленина. Именно на ней или на прилегающих улицах расположено большинство деловых центров и торгово-развлекательных заведений центральной части. Здесь находятся: оперный театр, три ВУЗ-а, множество бутиков, супермаркеты бытовой техники, рестораны, ГДК «Гостиный Двор», 4-звездочная гостиница, стадион, парк, кварталы элитного жилья. ТРК находится в пяти минутах ходьбы от остановок общественного транспорта, расположенных на главной транспортной артерии центральной части города – улице Ленина. Пассажиропотоки расходятся с данных остановок общественного транспорта во все микрорайоны города. Для населения других микрорайонов города, кроме самых отдаленных (Шакша, Док), ТРК находится в двадцати-сорока минутной доступности общественным транспортом. Историческая справка На месте современного ТРК «Галерея АРТ» ранее располагался дом купца и члена –учредителя коммерческого городского банка Федора Бондаренко. Из истории этого дома известно, что он его строительство началось в 1897 году, а завершилось в 1908 году. Бондаренко, судя по всему, разбирался в архитектуре, поскольку стиль дома определил модный в начале ХХ века готический модерн. Архивы свидетельствуют о том, что интерьер дома украшали кованные чугунные лестницы. Специалисты уверяют, что они были подлинным произведением искусства. К сожалению, до сегодняшнего дня они не сохранились. После революции дом Бондаренко перешел в руки советской власти и в нем стали располагаться различные конторы. Общая характеристика Комплекса По словам архитектора – автора проекта ТРК «Галерея АРТ» , особенностью комплекса является сохранение духа старого города. ТРК «Галерея АРТ» состоит из двухуровневого паркинга (-3 и -2 уровни), трехуровнего торгового центра(-1,1,2 уровни) и 9-зального кинокомплекса(3 уровень). Общей площадью Комплекса 29 753 кв.м. Здание состоит из шести уровней: • на втором и третьем подземных уровнях расположатся подземные паркинги, общей площадью 10 506 кв.м. на 289 машиномест; • на первом подземном уровне общей площадью 5602,1 кв.м. – продуктовый супермаркет с набором служебно-бытовых и санитарно-технических помещений; • на первом надземном уровне общей площадью 4291,45 кв. м – 2 кофейни по 50 посадочных мест, магазины-бутики по продаже промышленных товаров; • на втором надземном уровне общей площадью 4291,45 кв.м. – ресторан на 100 посадочных мест, магазины-бутики по продаже промышленных товаров, игровой зал, фуд-корты на 5 операторов; • на третьем надземном уровне общей площадью 5062 кв. м – 9-ти зальный кинокомплекс на 1603 посадочных места, зал игровых автоматов, киноаппаратные. Выгодные особенности ТРК: • наличие премьерного мультиплекса. Мультиплекс будет вести постоянную рекламную кампанию, что автоматически будет рекламой и всего ТРК в целом; • местоположение ТРК – центральная историческая часть города; • большой по площади подземный паркинг поможет решению проблемы с автопарковками в центральной части города; • деловая часть города, престижное место проживания наиболее обеспеченной части населения города – все это позволит привлечь крупные компании с известными брендами в качестве арендаторов торговых площадей; • эффект синергии увеличит прибыльность ТРК - премьерный мультиплекс, оборудованный по последнему слову техники, кафе и рестораны, супермаркет, магазины сетевых ритейлеров, бутики, объединенные под одной крышей, позволят привлекать дополнительные потоки потенциальных покупателей; • высокий уровень технической (комплекс будет оборудован эскалаторами, тремя пассажирскими и двумя грузопассажирскими лифтами), технологической оснащенности и безопасности (установка систем видеонаблюдения, пожаротушения, сигнализации, разграничения прав доступа) позволит отвечать ТРК европейским стандартам; • учет возможностей маломобильных групп населения: предусмотрен лифт, специальный пандус на входе, спецместа на стоянке; • удачное дополнение гармоничного архитектурного ансамбля исторического центра города с сохранением памятников архитектуры XIX века. Здание состоит из шести уровней: подземные паркинги на 290 машиномест (второй и третий подземные уровни), продуктовый супермаркет (первый подземный уровень), магазины-бутики, кафе, фуд-корты и рестораны (первый и второй надземные уровни), 9-ти зальный кинокомплекс (третий надземный уровень). |
| Сфера деятельности продаваемого бизнеса | |
| Сфера деятельности | Коммерческая недвижимость |
Источник: http://www.mgbu.ru/Custom/SellBusinessItem.aspx?id=25
Количество просмотров - 1873
