Скандалы на рынке жилой недвижимости Уфы. Дольщики квартир жилого комплекса «Атланты» подают в суд на «Фонд жилищного строительства Башкирии»
15.06.2012
Дольщики квартир жилого комплекса «Атланты» подают в суд на «Фонд жилищного строительства Башкирии». Речь идет о новых домах, ограниченных улицами Революционная, Мингажева и Кустарная. Эти дома были сданы, как считают дольщики, с недостатками. По этому вопросу была проведена строительная экспертиза, в которой участвовали как представители самих заказчиков, так и инвесторы, и сами подрядчики.
По словам заместителя генерального директора «Фонда жилищного строительства» Светланы Марушиной, из 375 покупателей официально претензии к застройщику предъявили не более 35 человек, и все претензии устраняются в установленном порядке. Жилой комплекс «Атланты» состоит из 3-х литеров, это один из самых больших и дорогих жилых комплексов в Уфе. Экспертиза показала, что в ходе работ были допущены грубые нарушения норм. Говорит адвокат Гильдии Российских адвокатов по республике Валерий Шарипов: «Подготовлены проекты исковых заявлений в суд. Надеемся, что Роспотребнадзор также примет участие и поддержит нарушенные права потребителей, то есть дольщиков этого здания. На сегодняшний день подготовлено 6 проектов».
По словам Валерия Шарипова, договоры на участие в долевом строительстве оформлены между гражданами и ООО «Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан». При этом ИНН этого общества полностью совпадает с ИНН ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Продолжает Валерий Шарипов: «Для нас самих это большая загадка, поскольку договор заключался непосредственно с ООО, коммерческой организацией. Получателем денежных средств выступал ГУП «Фонд жилищного строительства». Но как в договоре, так и в платежных документах указывается один и тот же ИНН. То есть получателем этих средств являлся ГУП, а договоры составлялись с ООО. Во всех документах, действительно, ИНН один — как для коммерческой организации, так и для хозяйствующего государственного субъекта. Я думаю, что в этом вопросе должен разобраться суд, по поводу участия того и иного субъекта. Мы будем привлекать их обоих».
Вот как комментирует ситуацию директор ООО ДКС «Фонд жилищного строительства» Алексей Баталов: «По результатам замечаний госэкспертизы выявился факт, что фундаменты данного комплекса были несколько перегружены. Для того, чтобы снизить нагрузку на фундаменты, было принято решение об изменении конструкции перегородок — с кирпичных перегородок на легкие, сборные, по металлокаркасу, облицованные гипсокартонными листами. Квартиры в том варианте, насколько я понимаю, как мы заключали договоры с подрядными организациями и с фондом, — с черновой отделкой. В таком виде квартиры и были исполнены. Единственное — есть замечания по качеству выполненных работ, то есть к подрядным структурам, которые были привлечены к строительству. На сегодняшний день работа по исправлению этих замечаний ведется активно».
Источник, близкий к застройщику, назвал сумму, которой не хватило на обещанную застройку и отделку, — 34 млн рублей. Рядом с жилым комплексом сегодня ведется строительство акушерского комплекса Республиканской клинической больницы, землю под который у фонда просто забрали без компенсации затрат. ООО «ДКС ФЖС РБ» исполнило постановления администрации. Однако с согласия мэрии в 2009 году часть земли была предоставлена в постоянное пользование РКБ имени Куватова для строительства объектов здравоохранения, в результате чего ООО «ДКС ФЖС РБ» не имело возможности использовать земельный участок по назначению. Фактически за счет средств фонда администрация предоставила готовый земельный участок другому лицу.
Автор: Лилия Раянова
Источник: http://bfmufa.ru/businessfm-ufa-news-2880.html
Количество просмотров - 2053
