Растет спрос на земельные участки Уфы
25.03.2011
В 2011 году аналитики Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» фиксируют увеличение спроса на земельные участки. Как только сойдет снег, можно ожидать увеличение сделок, так как продажи обычно активизируются в апреле-мае.
В связи с развитием средств коммуникаций, особенно Интернета, появилась возможность ознакомиться с участком, внешним видом, окружением «не вставая с дивана».
Требования покупателей земельных участков стандартны:
- наличие коммуникаций - газ, вода, электричество. Идеально - канализация "не шамбо". Выгребные ямы загаживают грунтовые воды за 5-7 лет проживания. По газу возникли в этом году интересные наблюдения. Отопление коттеджа в 230 кв.метров обходится в 12 тыс.руб. в месяц. А 400 метров уже в 20 тыс.руб. в месяц. В связи с этим у тех, кто постоянно в коттеджах не проживает, возник интерес к твердотопливным котлам.
- наличие инфраструктуры,
- подъездные пути,
- круглогодичный доступ,
- круглосуточная охрана,
- наличие управляющей компании.
Среднее значение удельной цены предложения по всем земельным участкам составило 45,5 тыс.руб./сотка
Большой спрос наблюдается в Нагаево и Акбердино.
Это связано с транспортной доступностью, благоприятной экологией (роза ветров).
Падают цены и спрос в районе строительства крупных промышленных объектов, в частности в Зубово.
Просмотреть базу продаваемых земельных участков в Уфе и пригороде можно, перейдя по ссылке http://www.expert-russia.ru/immovables/list_immovables/34
Источник публикации: www.expert-russia.ru
Количество просмотров - 1719
