Продается замечательный уютный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом для большой дружной семьи в с. Акбердино Иглинского района в закрытом охраняемом коттеджном поселке "Девичья гора", общей площадью 160 кв.м., земельный участок – 7,0 соток

Продается замечательный уютный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом для большой дружной семьи в с. Акбердино Иглинского района в закрытом охраняемом коттеджном поселке "Девичья гора",
 общей площадью 160 кв.м.,
земельный участок – 7,0 соток

Ипотека возможна, полная стоимость в договоре, рассмотрим различные сертификаты и варианты обмена…
Дом и земля в собственности, прописка Иглинского района.

Дом построен в 2015 году. Материал стен – кирпич, толщина – 50 см. высота потолков – 3,35м. Межкомнатные стены – кирпич, полы – бетонные, фундамент – свайный.
Крыша – металлочерепица.
ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ!!!
 Домовладение строилось для семьи с тремя детишками, поэтому планировка дома в нем была продуманна до мелочей для безопасности и удобства детей и родителей. Расположение дома также было заранее продумано и найден соответствующий участок, чтобы садовая часть имела достаточно солнечного света!

Площади по техпаспорту: общая– 160 кв.м., жилая – 85 кв.м., кухня-гостиная -34 кв.м., две детские по 12 кв.м. и взрослая спальная – 26кв.м., 3 санузла, бойлерная. Теплый гараж на две машины, площадью 40 кв.м, с автоматическими подъемными воротами высотой 3,2 метра. Из холла самого дома есть выход в гараж, из гостиной – выход на террасу и задний двор. По всему периметру участка одинаковый забор из кирпича и евро-штакетника, на въезде установлены автоматические ворота.

Все коммуникации центральные; газ, электричество, вода, а также имеется собственный колодец с отличной питьевой водой. В бойлерной установлены: одноконтурный газовый котел "PROTHERM"с бойлером косвенного нагрева на 120 л + электробойлер на 80 л (могут работать в паре), система очистки и смягчения воды "Waterboss" с ультрафиолетовой лампой с отдельным стабилизатором напряжения 8 кВт на всю бойлерную. Канализация с локально-очистительной системой ЛОС-5. Скоростной интернет, спутниковое и аналоговое цифровое телевидение, наружное видеонаблюдение с просмотром через мобильное приложение и круглосуточная охранная система с сигнализацией.

Выполнен дорогой ремонт из высококачественных материалов. Пол в санузле выложен кафельной плиткой Kerama MARAZIA, пол в доме –качественный ламинат 33 класса, везде - система теплый пол. В отличном состоянии санузел. Качественные немецкие двери, потолок обшит гипсокартоном, стены покрашены экологически-безопасной краской, окна с многофункциональными солнцезащитными и энергосберегающими стеклопакетами. В гостиной установлен кондиционер, в остальных комнатах даже летом не жарко, так как они выходят на западную сторону. Терраса отделана декоративно-состаренным деревом. В гараже установлен бензогенератор ( за отдельную стоимость) с выводом на улицу выхлопных газов на случай экстренного отключения электроэнергии и бесперебойного напряжения для бойлерной и дома.
При продаже: в доме остается шикарный встроенный кухонный гарнитур длиной 5,5м. ( с посудомойкой, духовкой и.т.д.), кондиционер и вся встроенная мебель в доме. При желании – можем оставить всю мебель под интерьер – по договоренности.

На участке: кирпичный хозблок, летний погреб, а также выполнено всё благоустройство: создана дренажная система, произведена декоративная отсыпка щебнем игровой и шашлычной зон, продумана система авто-полива, сделаны удобные грядки, имеются все ягодные и плодовые насаждения, везде уложен газон, есть многолетние хвойные и декоративные растения. А особенно важное, перед домом посажена рождественская ель, которую можно украшать!!! За пределами дома также посажены ели, шиповник и сирень.
Зимой устанавливается каток, ледяная горка, проводятся праздники.

Муниципальные детсады и школы, магазин «Пятерочка» имеются в соседних поселках Акбердино и Нагаево, в пределах 3-5 км от поселка «Девичья гора».

С покупкой этого дома Вы получите всё и сразу, без лишних хлопот и усилий, так как дом сделан с «любовью»!

Поможем в одобрении ипотеки, работа со всеми ведущими банками



Информация о риэлторе
Немкова Ольга Александровна
ЭКСПЕРТ- Профи, г. Уфа
+7-937-315-97-20, (347)266-54-51

Цена 9 990 000 руб.

Полное техописание, визуализация, фотографии на
http://expert-russia.ru/realty/95721/#realtor=17392&iblock_id=18&city=16522

Количество просмотров - 1565