Новостройки Уфы. Может смениться инвестор жилого комплекса «Миловский парк», где насчитывается более тысячи «обманутых дольщиков». Компания-застройщик «Килстройинвест» может перейти под управление структур, близких к совладельцу группы «Башкирская химия»
02.08.2017
Как стало известно „Ъ“, в ближайшее время может смениться инвестор жилого комплекса «Миловский парк», где насчитывается более тысячи «обманутых дольщиков».Компания-застройщик «Килстройинвест» может перейти под управление структур, близких к совладельцу группы «Башкирская химия» Дмитрию Пяткину.
В госкомстрое Башкирии подтвердили, что ведут переговоры о вхождении в проект компании «Амнис-групп» — крупного производителя железобетонных изделий и домокомплектов. В самой «Амнис-групп» пока еще не приняли решение. Вложения инвестора на первом этапе оцениваются примерно в 1 млрд рублей — эти средства нужны на завершение домов «Миловского парка», в которых уже проданы квартиры.
Арбитражный суд Башкирии 17 августа должен рассмотреть иск некоей Кадрии Мунасыповой о признании «Килстройинвеста» несостоятельным.
Координатор инициативной группы дольщиков «Миловского парка» Элла Куликова сообщила вчера „Ъ“, что до нее доходила информация о смене владельцев «Килстройинвеста».
«Мы слышали, что новый инвестор войдет в состав учредителей застройщика и поставит своего директора, но официально об этом пока не уведомляли»,— отметила она. Собеседник в администрации Уфимского района сообщил „Ъ“, что структуры «Башхима» согласились войти в проект, так как заинтересованы в том числе в рынке сбыта продукции «Главбашстроя».
«Большая часть территории „Миловского парка“ пока не освоена и является зоной перспективной застройки, а сбыт стройматериала на конкурентном рынке — это всегда непросто»,— сказал он.
Управляющий партнер агентства Art Estate Group Роберт Тагиров в то же время полагает, что для нового инвестора 1 млрд руб. входной платы в проект «довольно высокая цена».
«Помимо репутации „Килстройинвеста“, которую еще придется восстанавливать, новому оператору проекта придется восстановить темпы продажи жилья в ЖК, завершить строительство сетей. Возможно „Амнис-групп“ действительно заинтересована в вертикальной интеграции бизнеса и организации полного цикла производства — от выпуска стройматериалов до продажи готовых домов покупателю.
Это действительно выгодно. Но чтобы окупить этот миллиард, надо будет продать квартиры в ЖК примерно на 2 млрд рублей или даже больше. С учетом нынешних продаж на рынке первичного жилья окупаемость будет долгой»,— полагает эксперт.
Булат Баширов, Наталья Павлова
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3373097
Количество просмотров - 2148
