Недвижимость Уфы. Пять плюсов в пользу агентств недвижимости
Уфа, 28 августа, "Башинформ", Ольга Горюнова.
При покупке недвижимости у потенциальных покупателей всегда возникает вопрос: заниматься этим самому или же обратиться в агентство недвижимости? Специалисты Сети агентств недвижимости "Эксперт" уверены, что лучше доверить этот вопрос профессионалу.
Во-первых, обращаясь в агентство, клиент получает полную и достоверную информацию о рынке недвижимости.
Во-вторых, агентство предлагает полный комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимостью. Наверняка все, кто имел опыт прохождения всех инстанций, собирая документы на продажу (мену, дарение и т.п.), смогут оценить услуги агентства по сбору документов или, хотя бы список с указанием, какие документы, где и когда можно получить. На каждый этап и действие в агентстве заполняется документ, подписываемый обеими сторонами.
В-третьих, агентство тщательно проверяет документы продавца и платежеспособность покупателя, обеспечивает своим клиентам транспортные и рекламные услуги, услуги по расчету. Иначе говоря, проверяется юридическая чистота сделки. Если сделка вызывает сомнение, агентство не будет с ней работать, так как это имидж компании и безопасность клиента. Это страхует покупателя от потери денег и права собственности на объект в дальнейшем.
В-четвертых, агентство обеспечивает безопасность продавцу - хотя бы тем, что не приведет к нему в квартиру сомнительных лиц. Если на объекте никто не живет, риэлтор вообще может сам показывать его, экономя время владельца. Покупатель, в свою очередь, просматривая объекты той же загородной недвижимости, которые часто располагаются неблизко и которые самостоятельно не найдешь, отправляется на просмотр в сопровождении специалиста.
Агентство может организовать просмотры объектов вплоть до предоставления транспорта.
В-пятых, агентство выезжает на оценку объекта, обеспечивая покупателю адекватную цену. Если агентство видит, что цена завышена, риэлтор, в интересах покупателя и в целях скорейшего совершения сделки, будет стараться снизить цену.
Услуги агентства особенно незаменимы в случае обменов через куплю-продажу, которые встречаются в наших условиях гораздо чаще, нежели "чистые" продажи или покупки.
Очень много сделок сейчас происходит с использованием кредитных средств банков. Подбор наиболее устраивающей покупателя ипотечной программы, знание требований банков, умение работать по ипотечным сделкам тоже входит в перечень услуг, предоставляемых агентствами недвижимости.
Информация о большинстве агентств открыта. Все реквизиты размещены в справочных, на сайтах компаний, там же есть информация о сотрудниках и руководителях. Ее всегда можно проверить. Любое юридическое лицо состоит на учете в налоговых и прочих контрольных органах. Там же есть сведения о его учредителях. Агентства располагаются в стационарных офисах, которые легко найти.
Кроме того, любое юридическое лицо несет ответственность по заключаемым договорам, в отличие от частного маклера, который просто может исчезнуть с деньгами или воспользоваться поддельными документами. 
Источник: http://www.bashinform.ru/index.php?id=69576
Количество просмотров - 1614
