Недвижимость Уфы. Городские власти планируют сдать не менее 720 тысяч квадратных метров жилья

Уфа, 5 августа, "Башинформ", Ольга Горюнова.
       В этом году каждая четвертая построенная в Уфе квартира будет реализована по социальным схемам. Учитывая, что городские власти планируют сдать не менее 720 тысяч квадратных метров жилья, более тысячи квартир получат социально незащищенные слои населения, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
       Об этом на пресс-конференции, посвященной итогам работы строительного комплекса Уфы за семь месяцев этого года, заявил заместитель главы администрации ГО город Уфа Рамиль Халимов.
       Кроме того, по его словам, Премьер-министр Правительства РБ Раиль Сарбаев поставил перед городом задачу - в 2009 году каждую вторую построенную квартиру реализовывать по социальным схемам и ценам. Рамиль Халимов, отметив, что механизм выполнения этой задачи пока не определен, сказал, что необходимая база для решения поставленной цели существует. Вполне вероятно, что над реализацией этой программы будет работать МУП ИСК города Уфы, который до 90 процентов возводимого жилья будет отдавать на соцнужды.
       Кроме того, в Уфе будет внедряться практика строительства малосемейных общежитий или, как их принято сейчас называть, помещений специализированного найма для проживания молодых работников бюджетных учреждений (учителей, врачей и т.д.). Первое такое общежитие строится по улице Калинина в Орджоникидзевском районе Уфы. Рассматривается проект второго общежития на 110 - 120 квартир. Правда, место для него пока не отведено. Предлагаемая площадка в Инорсе не совсем устраивает мэрию города, так как, по словам Рамиля Халимова, не следует селить всех молодых специалистов в одном месте.
       Говоря об увеличениях объемов строительства социального жилья в Уфе в следующем году, Рамиль Халимов заметил, что на эти цели, вполне вероятно, будут направлены средства как из городской, так и республиканской казны. Вопрос госфинансирования этой программы также обсуждается. Что касается средств города, то, по словам Рамиля Халимова, объем финансирования строительства социального жилья из городской казны в будущем году увеличится примерно на 500-550 миллионов рублей. Всего же на эти цели предполагается направить до половины инвестиций в капвложения.
       На данный момент в городе по соципотеке реализовано уже 600 квартир по цене 28 тысяч рублей за один квадратный метр. Хотя возникают опасения, что в будущем году социальная стоимость одного "квадрата" в Уфе может возрасти - себестоимость строительства увеличивается, до конца года она может подняться еще на 15 процентов.
       В рамках программы социальной ипотеки пользуются спросом в основном одно- и двухкомнатные квартиры, трехкомнатные реализуются хуже из-за того, что зачастую средства семьи не удовлетворяют требования банков. Так что акцент при строительстве будет уделяться именно небольшим по метражу квартирам.
       Не остается без внимания администрации города и корпоративная ипотека и строительство жилья для сотрудников силами предприятий. В отношении последних в качестве примера Рамиль Халимов привел УМПО и Баштрансгаз. Первое предприятие практически ежегодно строит для своих сотрудников до 20 тысяч квадратных метров жилья в год, второе - приобрело на торгах площадку для строительства дома.
       Кроме того, сейчас в Уфе за счет средств городской казны ведется строительство двух жилых домов в микрорайонах Сипайлово и Сипайлово-5. Разрабатывается проект строительства двух жилых домов по Уфимскому шоссе, проект планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Транспортная, Фронтовых бригад, бульварами Баландина и Тухвата Янаби в Калининском районе города.
       Кроме того, с начала года в Уфе определено расселение 40 аварийных жилых домов, в которых зарегистрировано 1294 человека.
       В целом же с начала года строители столицы Башкортостана сдали 293,417 тысячи квадратных метров жилья. В том числе на многоэтажное жилье приходится более 190,19 тысячи жилых квадратов. Это на 50 процентов больше, чем было сдано за семь месяцев прошлого года. На долю индивидуального жилья приходится 103,226 тысячи квадратных метра (86,8 процента от уровня аналогичного периода прошлого года).
       По городу наибольшие объемы жилья введены в Кировском районе (78,4 тысячи квадратных метров), Демском районе (57,4 тысячи "квадратов").
       Что касается развития малоэтажного и индивидуального жилья (наиболее перспективные и востребованные у населения направления строительства), то для этих целей был откорректирован генплан Уфы. Малоэтажное жилищное строительство предполагается активно развивать в Максимовке, Нагаево, Жилино, Елкибаево, Федоровке, Самохваловке, Забельском, 8 Марта, Кооперативном, Сафроновском, Лебяжьем, Зубово, Чесноковке и других населенных пунктах.

Источник: http://www.bashinform.ru/index.php?id=68517

Количество просмотров - 1566