Налог на недвижимость физлиц в Башкирии будет ежегодно расти на 20%
Муниципальным властям в Башкирии рекомендовано до 1 декабря определить ставку налога на имущество (недвижимость) физических лиц, который будет рассчитываться от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта, как сейчас.
Взимать налог, поступления от которого полностью поступают в муниципальные бюджеты, власти намерены с 1 января 2015 года, следует из документов, опубликованных на сайте регионального правительства.
Базовой ставкой, рекомендованной правительством для жилых помещений, гаражей и машиномест, является не выше 0,1% кадастровой стоимости объекта. Однако, оговаривается в документе, по решению муниципальных властей она может быть снижена до нуля или повышена втрое, а также дифференцирована в зависимости от вида использования здания.
Под действие нового налога попадают кроме жилых помещений и гаражей также единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, находящиеся в собственности физли, а также прочие здания, строения и сооружения.
Для снижения налоговой нагрузки предусмотрены вычеты в виде уменьшения общей площади квартиры на 20 кв.м, комнаты — на 10 кв.м, жилого дома — на 50 кв.м, единого комплекса — на 1 млн руб.
Налоговые льготы, действующие в настоящее время по таким объектам, останутся в силе, но будут распространяться только на один объект недвижимости по выбору налогоплательщика. Налог не будет взиматься с хозяйственных строений и сооружений площадью менее 50 кв. м, если они используются для ведения личного подсобного или дачного хозяйства.
Максимальной будет ставка налога — 2% — для владельцев торговых, офисных помещений и зданий стоимостью выше 300 млн руб.
Для остальных владельцев коммерческой недвижимости она составит 0,5%.
Переходный период, в течение которого ставку налога планируют повышать на 20% в год, продлится, как планируют в правительстве, четыре года.
Сумма, которую власти намерены получить в бюджет благодаря новому налогу, по-прежнему не конкретизируется.
В минфине лишь отмечают, что в сельских районах в отличие от городов ощутимого прироста поступлений не ожидают.
По состоянию на 2011 год, следует из документов минфина, была проведена кадастровая оценка 1,3 млн объектов жилой и нежилой недвижимости.
Количество просмотров - 2171
