Можно ли сдавать квартиру, купленную по договору инвестирования, в аренду
Задает вопрос svetliachok
Здравствуйте!
Помогите пожалуйста не могу найти где искать про распоряжение квартирой при договоре инвестирования в строительство квартиры. Ситуация следующая: хозяйка квартиры хочет сдавать ее официально (оплата через р/счет). Но ее надоумели, что при том, что у нее не оформлено право собственности на квартиру (новостройка), а есть только договор инвестирования в строительство, она не только сдавать не имеет право, но и нарушает закон. Только вот какой так никто и не говорит. Дом сдан госкомиссией 2 года назад и на данный момент почти заселен. Акта приема-передачи от застройщика тоже нет. Вопрос срочный не знаю, что делать с таким подводным камнем в своей практике еще не встречалась
Здраваствуйте.
Предметом договора аренды может быть индивидуально определенное имущество, находящееся в собсвтенности. В Вашем случае квартира Вам даже не передана, поэтому договор аренды заключить нельзя, т.к. форамально квартира числиться за застройщиком. Рекомендую податьв суд иск о признании права собственности, сейчас механизм признания права собственности отлажен, поэтому проблем не должно быть - получите через 4-5 мес. решение и оформите в собственность.
Количество просмотров - 1805
