Мэрия Уфы готовит к сносу квартал напротив ТК «Черниковский». Площадь 8.1 Га
Мэрия Уфы продаст с торгов контракт на развитие квартала в рамках улиц Гончарова, Черниковской, Свободы и Первомайской площадью 8,1 гектаров. Впрочем, расселять квартал будущему застройщику не придется. Двухэтажные бараки, расположенные на будущей стройплощадке, попали в городскую программу переселения граждан из жилищного фонда, подлежащего сносу и реконструкции. Об этом сообщается в постановлении о развитии застроенной территории, подписанном мэром Уфы Иреком Ялаловым.
Всего под снос попадают 10 домов, металлические и капитальные гаражи, хозяйственные постройки, в том числе пять двухэтажек по улице Черниковской и четыре — по 40 лет Октября. Еще один многоквартирный дом признан построенным без соблюдения градостроительного регламента.
О дате аукциона не сообщается.
Интересно, что в Черниковке немало нераспроданной земли. Например, своих застройщиков не дождался квартал, окруженный улицами Ульяновых, Нежинской, Победы и Интернациональной рядом с больничным городком ГКБ № 13, железной дорогой и Калининским РУВД. Здесь под снос попадает около 25 домов, за площадку в 6,6 гектаров просили 12,1 млн рублей, но желающих не нашлось.
Другая площадка - квартал в 2,3 гектаров - в рамках улиц Кольцевой, Машиностроителей, Черниковской и Коммунаров, расположенный в двух шагах от ДК «Машиностроителей», также не привлекла застройщиков. Здесь под снос попадают девять домов, за землю просили 14 млн рублей.
Как утверждает мэр Уфы Ирек Ялалов, у городских девелоперов пропал интерес к аукционам по продаже крупных стройплощадок. По мнению градоначальника, отсутствие ажиотажа связано с экономической ситуацией. При этом, по словам г-на Ялалова, сегодня процветает несанкционированное строительство многоквартирных домов в частном секторе.
- Выкупаются частные дома, собственники земли под предлогом реконструкции надстраивают этажи, а потом через суд пытаются изменить назначение объекта, - объяснил г-н Ялалов.
Градоначальник предполагает, что в будущем решения судов о сносе трех или четырехэтажных домов, построенных на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, вызовут большой общественный резонанс.
- Есть решения судов об их сносе, - говорит он. - Будут эмоции до потолка, мол, какие варвары сносят готовый дом. Мошенники пользуются уловкой, что «власть не будет воевать с населением, не пойдет против народа».
Любопытно, что глава Уфы уверен - «классических обманутых дольщиков в городе уже нет».
- Критериям дольщиков никто не соответствует, из тех кто заявляет права – это обманутые инвесторы, которые решили заработать на перепродажи квартир, - считает он. - Всего шесть процентов от так называемых «обманутых дольщиков» на самом деле не имеют жилья. Остальные решили подзаработать: за тридцать тысяч рублей за квадрат купить, чтобы потом за пятьдесят тысяч продать.
Г-н Ялалов рассказал, что при проверке «обманутых дольщиков» «обнаруживались семьи имеющие по 15 квартир».
- Как только обнаружили – собственность сразу раздробили и стало 15 владельцев, - говорит он. - Это черный бизнес. Определенные круги делают деньги на уверенности в том, что государство не бросит людей. Поток желающих закопать свой золотой на поле чудес – не снижается. Ряд регионов и городов пошли по простому пути – они отказались признавать обманутых дольщиков – власти тут не причем. Голодовки, забастовки… это к нам никакого отношения не имеет.
Бум строительства в «нулевые» привел на рынок множество непрофессиональных застройщиков. Теперь на бюджет города ложатся затраты по устранению их ошибок.
- На межведомственной комиссии будем вынуждены признать один из новых девятиэтажных домов аварийным, и будем расселять два его подъезда, - сетует мэр. - Застройщику лишь бы быстрее заселить было. Теперь за счет бюджета будем его расселять, потому что все сроки, когда можно было предъявить претензии к застройщику, прошли.
По материалам Интернет, новостных сайтов.
Количество просмотров - 4395
