Сдаются напрямую от собственника площади на 1 уровне в известном торговом центре Уфы - ЦТиР МИР. Лучшие торговые места. Новая планировка. Заключение договоров с 5 мая 2014 года.
Сдается в аренду торговое помещение . на красной линии в ЦТР "Мир" (г. Уфа, Пр. Октября, 4/1) на первом уровне ( 2 этаж, уровень М-Видео).
Часть арендаторов уже найдена.
Разбивка торговой площади приведена на схеме ниже.
В настоящий момент идут подготовительные работы помещения под будущих арендаторов.
Начало работ по размещению (допуск арендаторов) - конец мая, арендатор допускается к ремонту после оплаты депозита. Арендные каникулы возможны, 1-2- месяца, прописываются в договоре, оплата в течение каникул в размере 50% ( 2 или 4 месяца). Депозит 1 месяц.
Помещение сдается напрямую от собственника
Инфраструктура: система вентиляции, пожаротушения, оснащение лифтами и эскалаторами. Парковка на 350 машиномест. Ближайшие соседи: Гипермаркет М-Видео, магазин Матрица, КредитЕвропаБанк. Постоянный поток потенциальных клиентов гарантирован. Отличное место для крупных ритейлеров.
Отделка помещения получистовая – в проходе плитка, в бутиках - стяжка, потолки армстронг, белые стены под покраску арендатора, витрины – стекло, аналогично торговым помещениям цокольного этажа, двери, кондиционирование и вентиляция, подвод электричества под разводку арендатора. Электропроект необходим от арендатора и согласовывается УК МИР
Арендная ставка 3000 руб. за кв. м. в мес (в том числе НДС 18% и тариф по комуслугам кроме счетчиков).
Эксплуатационные расходы - около 4000 руб за кв.м.в ГОД с НДС включены в вышеуказанную цифру.
В эксплуатационные расходы включено обслуживание общих помещений - коридоры, санузлы, работа центральных коммуникаций ( вентиляция, кондиционирование)
Размещение вывесок на бутике - бесплатно, макет только согласовывается с собственником. На фасаде - платно.
Возможны как краткосрочные, так и долгосрочные договора аренды с регистрацией.
Предварительная планировка уже сделана. В некоторых помещениях возможно размещение комплиментарных арендаторов (например, обувь - кожгалантерея)
В настоящий момент одобрены и рассматриваются арендаторы с товарами бизнес-класса и выше.
.
Для отправки заявки на аренду вам необходимо скопировать и заполнить ниже прилагаемую форму, и отправить скан с подписью, печатью им контактными данными лица, принимающего решения на expert-russia@mail.ru. Данная форма строго обязательна . Желательны также фото или презентации вашего бизнеса.
Андреева Елена Ярославовна
Форма заявки:
Потенциальный арендатор:____________________________________________
Объект: __________________________________________________________
1. Вид деятельности арендатора:
2. Предлагаемая/требуемая площадь ________кв.м
3. Этаж -1 (первый этаж)
4. Арендная плата за помещение ________________ кв.м в год, плюс НДС/без НДС, основания.
5. Коммунальные платежи - согласно фактическому потреблению на основании показаний счетчиков.
6. Индексация – 10%
7. Обеспечительный платеж – 1-2месяца
8. Дата передачи помещения –.
9. Срок аренды – лет.
10. Необходимая мощность – ____ кВт.
11. Организационно-правовая форма арендатора
12. Специальные налоговые режимы
Количество просмотров - 2734
