Как продать квартиру за 45 дней.
Итак, Вы решили продать квартиру. Как сделать это быстро и с максимальной выгодой?
Шаг 1. Прежде всего, стоит посетить офис агентства недвижимости "Эксперт" на Театральной и проконсультироваться со специалистом отдела жилой недвижимости, либо - для вашего удобства - пригласить специалиста к себе.
Шаг 2. Заключить клиентский договор на продажу квартиры.
Последующая работа агентства состоит из нескольких этапов:
1 Этап. Оценка рыночной стоимости квартиры
В кратчайшие сроки специалист агентства проводит маркетинговое исследование рыночной стоимости квартиры для понимания ее реальной цены, предоставляет подробный отчет в письменном виде и согласовывает с клиентом стартовую стоимость жилья. Оценка квартиры занимает 7 дней.
2 Этап. Предпродажная подготовка
Предпродажная подготовка проводится с целью увеличения рыночной стоимости квартиры.
Специалист агентства готовит "портфолио" квартиры с подробными фотографиями (не менее 20 штук) для ее визуализации, и по необходимости - 3D-визуализацию и видеосъемку жилья. Всю информацию о квартире агентство размещает на специализированных сайтах в интернете (нужно отметить, что агентство использует проверенные, работающие сайты, которые посещают реальные покупатели).
При необходимости производится уборка квартиры и лестничной площадки, мелкий ремонт.
Параллельно юрист осуществляет сбор и подготовку всех необходимых документов (ссылка). Таким образом, мы не теряем ни минуты времени, так как на момент появления первого покупателя вся документация уже готова.
Одновременно подготавливается презентационная папка, расклеиваются рекламные листовки по всему микрорайону продаваемой квартиры. На предпродажную подготовку отводится 7 дней.
3 Этап. Продажа
Специалист агентства принимает и регистрирует все входящие звонки по представленной квартире. Проводит работу с покупателем: презентует жилье, изучая потребности и возможности каждого потенциального покупателя. Если предложенный вариант устраивает, то специалист переходит к переговорам с покупателем. Как правило, все действия по непосредственной продаже квартиры укладываются в 28 дней.
4. Этап. Совершение сделки.
Заручившись согласием продавца и покупателя, юрист проводит все необходимые регистрационные действия по продаже квартиры. Собственно заключение сделки занимает максимум 3 дня.
Агентство недвижимости "Эксперт на Театральной" впервые публикует сроки своей работы. Нужно помнить, что 45 дней - не предел: по типовым* проектам продажи могут идти еще быстрее.
*К типовым проектам мы относим пятиэтажные жилые дома, построенные в 60-70-х годах ХХ века (так называемые "хрущевки"), панельные дома и кирпичные девяти-, двенадцатиэтажные дома, построенные в 1970-90-х годах ХХ века.
Помните: любую квартиру можно продать быстро и выгодно - нужно только довериться профессионалам.
С уважением к Вам, исполнительный директор
АН «Эксперт на Театральной» Крестьянников Дмитрий.
Количество просмотров - 1612
