Исследование «агентства недвижимости Уфы» на 3 августа. Агентств все меньше. Осталось 31 (было 270)

03.08.2009

Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» провела очередные исследования рынка недвижимости Уфы 3 августа 2009 года.

Перед исследователями были поставлены следующие вопросы:

- сколько агентств недвижимости реально предлагают потребителям свои услуги;

- какова, на первый взгляд, надежность и качество этих услуг.

Способ исследования – сплошной обзвон по телефонам всех фирм и индивидуальных предпринимателей, разместивших свою информацию в СМИ, справочнике «Желтые страницы», в Интернете, в базе фирм «ДубльГИС»

Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.

Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.

Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.

Итоги исследования на 3 августа 2009 года:

Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые работают в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 31.

Не отвечают телефоны, съехали в неизвестном направлении или закрылись- 61 адрес.

Изменился адрес или телефон, либо агентства выехали ( закрыты)– 6 адресов базы.

Те агентства, телефоны которых отвечают, стали доброжелательней при разговоре. Во-первых, видимо, на рынке стало известно о проводимых нами периодических исследованиях. Во-вторых, клиентов на рынке недвижимости мало, и это заставляет стать любезнее.

Информационная база «Дубль-ГИС» обновляется ежемесячно. На момент исследования в ней было 98 агентств недвижимости и частных маклеров. Хотя ранее адресная база была гораздо обширнее и на конец 2008 года насчитывала около 300 агентств и маклеров по данным справочника «Желтые страницы». Выводы исследования: многие риэлторы, поняв бесперспективность настоящего рынка недвижимости, закрылись до лучших времен..

Лето 2009 года столь же «недвижимо», что и лето 2008.

	Январь07	Март07	Июнь07	Декабрь07	Февраль08	Июнь 08	Сент08	Дек08
Работающие агентства	270	261	200	213	200	231	209	156
	Февр08	Март 08	Апрель09	Май09	Июнь09	Июль 09	Авг09
Работающие агентства	45	63	59	52	39	34	31
Не отвечающие телефоны	42	69	45	51	52	65	61
Уклончивые ответы, выехали, закрыты	63	2	22 уже нет в справочнике		11		6