Исследование агентств недвижимости Уфы на 1 октября 2009 года. Количество агентств увеличилось впервые с декабря 2006 года. Агентств стало больше, но они стали меньше

01.10.2009

Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» проводит ежемесячные исследования рынка недвижимости Уфы.

Перед исследователями были поставлены следующие вопросы:

- сколько агентств недвижимости реально предлагают потребителям свои услуги;

- какова, на первый взгляд, надежность и качество этих услуг.

Способ исследования – сплошной обзвон по телефонам всех фирм и индивидуальных предпринимателей, разместивших свою информацию в СМИ, справочнике «Желтые страницы», в Интернете, в базе «ДубльГИС».

Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.

Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.

Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.

Итоги исследования на 1октября 2009 года:

Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые официально работают в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 46.

Из этих 46 агентств и ИП, только 9 (!) в своем составе имеют более 10 работников.

Остальные представляют собой 1 собственника или ИП и 2-3 работника.

Не отвечают телефоны, съехали в неизвестном направлении или закрылись - 26 адресов.

Информационные базы обновляются ежемесячно. На момент исследования в ней было 99 агентств недвижимости и частных маклеров.

Хотя ранее адресная база была гораздо обширнее и на конец 2008 года насчитывала около 300 агентств и маклеров по данным справочника «Желтые страницы».

Рынок недвижимости Уфы, это уже понятно всем, для оживления операций требует новых идей и технологий. Несмотря на продолжающийся застой, в надежде на улучшение вернулись на рынок специалисты, приостанавливавшие свою деятельность весной-летом.

	Январь07	Март07	Июнь07	Декабрь07	Февраль08	Июнь 08	Сент08	Дек08
Работающие агентства	270	261	200	213	200	231	209	156
	Февр08	Март 08	Апрель09	Май09	Июнь09	Июль 09	Авг 09	Сент 09
Работающие агентства	45	63	59	52	39	34	31	22
Не отвечающие телефоны	42	69	45	51	52	65	61	73
Уклончивые ответы, выехали, закрыты	63	2	22 уже нет в справочнике		11		6
	Окт 09
Работающие	46
Условно работающие (офис под вопросом)	27
Не работают	26