Исследование агентств недвижимости Уфы на 1 июля 2009 года. Агентств все меньше. В живых осталось только 34. «Минус 5» за 1 месяц. И 'минус 90%' за 2 года
01.07.2009
Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» 20-21 января 2009 года провела первые исследования рынка недвижимости Уфы, затем они были проведены в начале каждого последующего месяца 2009 года.
Перед исследователями были поставлены следующие вопросы:
- сколько агентств недвижимости реально предлагают потребителям свои услуги;
- какова, на первый взгляд, надежность и качество этих услуг.
Способ исследования – сплошной обзвон по телефонам всех фирм и индивидуальных предпринимателей, разместивших свою информацию в СМИ, справочнике «Желтые страницы», в Интернете. В мае 2009 г мы начали использовать базу фирм «ДубльГИС»
Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.
Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.
Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.
Итоги исследования на 1 июля:
Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые работают в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 34.
Не отвечают телефоны на протяжении 2 дней - 57 агентство недвижимости.
Изменился адрес или телефон, либо агентства выехали ( закрыты)– 8 агентств.
Те агентства, телефоны которых отвечают, стали доброжелательней при разговоре. Во-первых, видимо, на рынке стало известно о проводимых нами периодических исследованиях. Во-вторых, клиентов на рынке недвижимости мало, и это заставляет стать любезнее.
Информационная база «Дубль-ГИС» обновляется ежемесячно. На момент исследования в ней было 99 агентств недвижимости и частныхмаклеров. Хотя ранее адресная база была гораздо обширнее и на конец 2008 года насчитывала около 300 агентств и маклеров по данным справочника «Желтые страницы». Выводы исследования: многие риэлторы, поняв бесперспективность настоящего рынка недвижимости, закрылись либо на лето, либо до лучших времен..
Лето 2009 года обещает стать столь же «недвижимым», что и лето 2008.
| | Январь07 | Март07 | Июнь07 | Декабрь07 | Февраль08 | Июнь 08 | Сент08 |
| Работающие агентства | 270 | 261 | 200 | 213 | 200 | 231 | 209 |
| | Дек08 | Февр08 | Март 08 | Апрель09 | Май09 | Июнь09 | Июль 2009 |
| Работающие агентства | 156 | 45 | 63 | 59 | 52 | 39 | 34 |
| Не отвечающие телефоны | | 42 | 69 | 45 | 51 | 52 | 65 |
| Уклончивые ответы | | 63 | 2 | 22 уже нет в справочнике | | 11 | |
Графически динамика выглядит так:
| | 2007 Янв | март | июнь | дек | 2008Февраль | июнь | сент | дек | 2009февр | Март | Апр | Май | Июнь09 | Июль 09 |
| Работающие агентства | 270 | 261 | 200 | 213 | 200 | 231 | 209 | 156 | 45 | 63 | 59 | 52 | 39 | 34 |
Что будет дальше, покажет только время. По мнению риэлторов Сети агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», на рынке недвижимости Уфы активность меняется от недели к неделе. В ясную жаркую погоду люди отдыхают, а, когда становится чуть пасмурнее, начинают интересоваться недвижимостью
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
Количество просмотров - 1479
