Исследование агентств недвижимости Уфы на 12 октября 2010г. В погоне за лидером: конкуренция заставит всех участников рынка недвижимости работать качественно

12.10.2010

Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» проводит ежемесячные исследования рынка недвижимости Уфы.

Перед исследователями были поставлены следующие вопросы:

- сколько агентств недвижимости реально предлагают потребителям свои услуги;

- какова, на первый взгляд, надежность и качество этих услуг.

Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.

Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.

Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.

Итоги исследования на 12 октября 2010 года: всего опрошено 174 респондента.

Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые официально работают в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 62. Уклончивые ответы, нежелание предоставить точную информацию -108. Большинство респондентов предлагают встретиться в каком-нибудь районе, созвониться ко времени и т.п. Это показывает, что работает частный маклер, не имеющий стационарного офиса.

Не отвечают телефоны, номер заблокирован, или съехали в неизвестном направлении или закрылись- 4 адресов.

Ранее адресная база была гораздо обширнее и на конец 2008 года насчитывала около 300 агентств и маклеров по данным справочника «Желтые страницы».

Выводы исследования: Прибавилось и нас, читай, агентств, и их, читай, частных маклеров. Что ж, конкуренция на рынке, даже с точки зрения такого «рыночного монстра», как Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», которой «пугают» начинающих частных маклеров, - тоже хорошо. Потому что это единственный реальный механизм, который вне зависимости от условий рынка заставляет совершенствовать работу. Наша компания, по крайней мере, делает это постоянно.

Другой плюс. В силу того, что открытие агентства, хотя и считается одним из самых «мелкоинвестиционных» бизнесов, тех самых инвестиций все-таки требует. Когда собственники готовы на инвестиции, все зависимости от сферы деятельности, это говорит о восстановлении после кризиса. А, поскольку, мы, риэлторы, народ корыстный, то открывать бизнес без наличия достаточного спроса на недвижимость от покупателей, тоже не будем. Поэтому другой вывод – рынок недвижимости стабилен, и сделки на нем происходят. Приходите.

агенства недвижимости уфы