ЭКСПЕРТ-Профи. Продается элитный трехуровневый коттедж общей площадью 360 кв.м. и земельным участком 15 соток в пригороде Уфы, в поселке Уптино-2 (Уфимский район). Смотрите визуализацию коттеджа 58 фотографий на нашем сайте!
30.05.2013
Продается элитный трехуровневый коттедж общей площадью 360 кв.м. и земельным участком 15 соток в пригороде Уфы, в поселке Уптино-2 (Уфимский район). Построен в 2008 году по индивидуальному проекту. При строительстве учитывались во внимание 3 важных фактора: экологичность, экономичность и отдаленность от густонаселенного пункта. Экологичность коттеджа обеспечивает материал стен - кирпич и керамзитобетонные блоки, толщина стены – 064 м. Экономичность заключается в следующем: назначение земельного участка – под ведение садоводства (минимальный налог на землю), конструкция дома предполагает готовность для рекуперационной вентиляции, двухтарифный счетчик с минимальным тарифом для сельской местности,конструкция дома предполагает скат крыши для установки солнечной батареи. Отдаленность от густонаселенного пункта обеспечивается границей с лесом (на границе с поселком находится единственная в Уфе кедровая роща), расположением вдали от асфальтированной проезжей части в поселке (300 м.) и грузовой трассы М5 (1,5 км.). Общая площадь коттеджа - 360 кв.м. Цоколь – 120 кв.м. чистовая отделка. На цокольном этаже имеется сауна 33 кв.м. с комнатой отдыха и душевой (обшита липой, полки - абаш, система «теплый пол»); кинозал – 18 кв.м.; винный погреб со входом из цоколя; площадка под спортивный комплекс; хоз. комната, где расположены бойлер и котел; бассейн. Площадь 1 этажа – 120 кв.м., частично черновая отделка (выровненная чистовая штукатурка, полы цементная стяжка с возможностью установить систему теплых полов). На 1 этаже предусмотрены холл, тамбур, зал двухсветный с нишей для камина (высота 6,2м.), кухня, санузел, гостевая комната – частичная отделка. Площадь 2 этажа – 120 кв. м., черновая отделка (выровненная чистовая штукатурка, полы цементная стяжка с возможностью установить систему теплых полов). На втором этаже предусмотрен холл, туалетная комната, кабинет, 2 спальни по 35 кв.м. Возможно также обустройство третьей спальни (вместо второго света – по желанию). В доме имеются следующие коммуникации: отопление - закрытая система водяного отопления (французский котел «Ди Дитрих», электро-водяной комбинированный бойлер с объемом 200 л.); канализация – выгребная яма 12 куб.м. с удобным выходом за двор для подъезда спец. машины. газ, вода, электричество – централизованные. В коттедже также проведены интернет, городской телефон, три спутниковые антенны, В доме имеется 10 вентиляционных каналов различного назначения, включая канал для камина. Фундамент дома залит на глубину – 1,8м. Окна – деревянные двойные рамы с резиновым уплотнителем. Крыша дома - гибкая черепица коричневого цвета. Высокий уровень безопасности обеспечивается оборудованной системой видеонаблюдения, включающий в себя 5 камер. Дом расположен на участке площадью 15 соток. К дому пристроен кирпичный гараж 30 кв.м., высота 2,25 м. Кроме этого во дворе имеется парковочная площадка, расчитанная на 6 автомобилей. На участке согласно проекту проведены все электро-водяные подземные коммуникации. Обустроены спланированные забетонированные дорожки по дизайн-проекту дома. Газон по периметру участка. Также на участке имеются декоративные насаждения: кедр, пихта, ель колючая, ель сербская, можжевельник, кедровый сланник камчатский, яблони, слива, вишня, малина, оформленные в бетоне грядки, готовые для установки парника. Коттедж расположен в 20 км. от города. В данном на правлении хорошо развита система общественного транспорта: регулярно в данном направлении ходят маршрутки (30 минут от «Хрусталя»). Благодаря новому Демскому мосту туда и обратно можно добраться без пробок. В поселке хорошо развита инфраструктура. В 10 минутах от дома имеется продуктовый магазин.Чтобы посмотреть полное техописание, 58 фотографий, нажмите мышкой по этой строчке!
Количество просмотров - 2001
