Что спрашивают и смотрят покупатели недвижимости в Уфе: наблюдения в сети рунета
14.11.2009
.gif)
Статистика поисковых запросов покупателей недвижимости позволяет сделать много выводов.
Анализировать можно многие источники:
- статистику звонков в справочную службу
- статистику посещений различных разделов корпоративного портала
- статистику запросов по рекламе конкретных объектов недвижимости, выставленных на продажу.
Несмотря на множество критериев выбора объектов недвижимости, в частности, квартир, главным для наших покупателей остается один: цена. Тут срабатывает психологическая установка: не потерять. С одной стороны, установка совершенно верная: кто хочет потерять заработанное годами. С другой стороны, тем самым многие из вас ограничивают себя в выборе.
Первое ограничение после выбора города и типа недвижимости (например, Уфа, готовые 2 –комнатные квартиры), которое ставит клиент – цена «не более».
Статистика поисковых запросов показывает, что большая часть запросов (до 70%) приходится на квартиры стоимостью от 1 млн до 1,5 млн руб. Таких квартир очень мало, и, в основном это строящиеся квартиры со сроками сдачи в 2010 году.
Удрученный покупатель в итоге находит готовое жилье в отдаленных районах, либо не в очень хороших домах или плохом состоянии, и делает вывод, что купить-то и нечего. Так как не нужно забывать о том, что ни один продавец не хочет продать дешево, все хотят продать КАК МОЖНО дороже. При таких финансовых ограничениях покупателя выбор значительно снижается.
В случае же обмена недвижимости цена для клиентов, благодаря иной технологии подбора объектов, становится менее значимой. На первый план выходят потребности, и за счет этого значительно расширяется спектр выбора как конкретных физических показателей квартиры ( этажи, районы, планировки, состояние), так и стоимостных вопросов. Так как последние уже не ставятся во главу угла.
Автор: Андреева Елена
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
Количество просмотров - 1587
