Агентства недвижимости Уфы. Итоги исследований на 1 апреля 2009. Агентств недвижимости становится все меньше
11.04.2009
Информационная служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» 20-21 января 2009 года провела первые исследования рынка недвижимости Уфы, затем они были проведены в начале марта и апреля 2009.
Перед исследователями были поставлены следующие вопросы:
- сколько агентств недвижимости реально предлагают потребителям свои услуги;
- какова, на первый взгляд, надежность и качество этих услуг.
Способ исследования – сплошной обзвон по телефонам всех фирм и индивидуальных предпринимателей, разместивших свою информацию в СМИ, справочнике «Желтые страницы», в Интернете.
Мы исходили из следующих соображений: прежде, чем обратиться в агентство недвижимости, клиент хочет узнать подробности о наличии услуг, их стоимости или схемы проезда в офис.
Если при этом ответ специалиста будет неудовлетворительным, либо он станет запинаться при вопросе о том, где размещается агентство, просить перезвонить через полчаса и т.п., клиент вряд ли придет в такое агентство.
Не учитывались при этом опросе - застройщики, адвокатские и юридические бюро.
Итоги исследования:
Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые трудятся в офисах (арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 59. Видимо, весенние надежды заставили активизироваться некоторые агентства по сравнению с ситуацией начала марта
Не отвечают телефоны на протяжении 2 дней - 45 агентства недвижимости, в том числе многие известные на рынке недвижимости Уфы.
Также показательная тенденция: справочная система «Желтые страницы» обновила информацию, и теперь из тех агентств, которые мы обзванивали ранее, отсутствуют в базе 22, которые, видимо, можно однозначно считать закрывшимися.
Все сложнее выжить агентствам недвижимости в условиях кризиса. И все сложнее потенциальному клиенту определить, какое агентство окажется в состоянии предоставить услуги необходимого качества, обладает нужными ресурсами для продажи, энергичностью и профессионализмом агентов. Последние 2 года рынок недвижимости работал с переменным успехом. Мы проследили примерную динамику количества агентств недвижимости за это время. К сожалению, данные об агентствах, телефон которых не отвечает, у нас есть только за последние 3 периода.
О чем может сигнализировать такой анализ? Во-первых, он демонстрирует, что весной 2007 года, когда рынок недвижимости, если вы помните, «встал», многие агентства все еще пытались удержаться на рынке, весной 2008 года было оживление, которое дало многим надежду на лучшее, но с конца 2008 года кризис уже не пощадил многих.
| | Январь07 | Март07 | Июнь07 | Декабрь07 | Февраль08 | Июнь 08 | Сент08 |
| Работающие агентства | 270 | 261 | 200 | 213 | 200 | 231 | 209 |
| | Дек08 | Февр08 | Март 08 | Апрель08 | | | |
| Работающие агентства | 156 | 45 | 63 | 59 | | | |
| Не отвечающие телефоны | | 42 | 69 | 45 | | | |
| Уклончивые ответы | | 63 | 2 | 22 уже нет в справочнике | | | |
Графически динамика выглядит так:
.png)
| | 2007 Янв | март | июнь | декабрь | 2008Февраль | июнь | сентябрь | декабрь | 2009февр | Март | Апрель |
| Работающие агентства | 270 | 261 | 200 | 213 | 200 | 231 | 209 | 156 | 45 | 63 | 59 |
Что будет дальше, покажет только время. По мнению риэлторов Сети агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ», на рынке недвижимости Уфы началось оживление. Связано оно, во-первых, с типичной сезонностью в недвижимости, во-вторых, с уменьшением темпов снижения цен на недвижимость. Ожидание людей тоже не может быть безграничным, так как жилищные вопросы нужно решать. Поэтому сделки на рынке осуществляются более активно.
Источник: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Единая Информационная Служба (347) 223-3-223
Количество просмотров - 1552
