Как продать квартиру за 30 дней? Как сделать это быстро и с максимальной выгодой?
02.02.2012
Как продать квартиру за 30 дней? Как сделать это быстро и с максимальной выгодой?Итак, Вы решили продать квартиру. Как сделать это быстро и с максимальной выгодой?
Шаг 1. Прежде всего, стоит посетить офис агентства недвижимости "Эксперт-Профи" на Революционной, 92/4 и проконсультироваться со специалистом отдела жилой недвижимости, либо - для вашего удобства - пригласить специалиста к себе. Для этого достаточно позвонить нам по телефону (347) 266-04-48 или на моб. тел. 8-927-236-04-48 (с 10 до 20 ч.)
Шаг 2. Заключить клиентский договор на продажу квартиры. Стоимость нашей услуги 2,5 (два с половиной) процента от продажной цены квартиры или фиксированный платеж . Позвоните по тел. 8-927-236-04-48 и уточните наши расценки. Уверена, мы найдем с Вами общий язык и установим приемлемую цену. Мы работаем без СК (скрытой комиссии), без «шапок» (накруток на цену сверх оговоренной), честно, открыто, ничего не скрывая ни от клиента, ни от наших конкурентов-партнеров.
Последующая работа агентства состоит из нескольких этапов:
1 Этап. Оценка рыночной стоимости квартиры
В кратчайшие сроки специалист агентства проводит маркетинговое исследование рыночной стоимости квартиры для понимания ее реальной цены, предоставляет подробный отчет в письменном виде, согласовывает с клиентом стартовую стоимость жилья. Все эти действия помогают в кратчайшие сроки найти "своего" покупателя. Оценка квартиры занимает 48 часов (2 рабочих дня).
2 Этап. Предпродажная подготовка. Стейджинг. Визуализация объекта недвижимости
Предпродажная подготовка проводится с целью увеличения рыночной стоимости квартиры.
Специалист отдела продаж жилой недвижимости готовит "портфолио" квартиры с подробными фотографиями: не менее 30 штук для ее визуализации, 3Д виртуальный тур по квартире, видеосъемку жилья, 3Д планировку. Ваша квартира будет представлена в таком виде для ваших клиентов (перейдите по ссылке) http://expert-russia.ru/immovables/show/20378
Всю информацию о квартире агентство размещает на специализированных сайтах в интернете (нужно отметить, что агентство использует проверенные, работающие сайты, которые посещают реальные покупатели). На сегодня сайтов 24, список постоянно пополняется.
При необходимости производится стейджинг - уборка квартиры, лестничной площадки или мелкий ремонт.
Параллельно юрист агентства осуществляет сбор и подготовку всех необходимых документов для продажи квартиры.
Таким образом, мы не теряем ни минуты времени, так как на момент появления первого покупателя вся документация уже готова.
Одновременно подготавливается презентационная папка, расклеиваются рекламные листовки по всему микрорайону продаваемой квартиры. На предпродажную подготовку отводится 7 дней.
Подробно об услуге «Предпродажная подготовка. Стейджинг. Визуализация объекта недвижимости» я расскажу Вам лично, позвоните мне на моб. тел. 8-927-236-04-48
3 Этап. Продажа
Специалист агентства принимает и регистрирует все входящие звонки по представленной квартире. Проводит работу с покупателем: презентует жилье, изучая потребности и возможности каждого потенциального покупателя.
Если предложенный вариант устраивает, то специалист переходит к переговорам с покупателем. Как правило, все действия по непосредственной продаже квартиры укладываются в 21 день.
4. Этап. Совершение сделки.
Заручившись согласием продавца и покупателя, юрист проводит все необходимые регистрационные действия по продаже квартиры. Собственно заключение сделки занимает максимум 2 дня.
Нужно помнить, что 30 дней - не предел: по типовым проектам продажи могут идти еще быстрее (к типовым проектам мы относим пятиэтажные жилые дома, построенные в 60-80-х годах ХХ века, так называемые "хрущевки", панельные дома и кирпичные девяти-, двенадцатиэтажные дома).
Помните: любую квартиру можно продать быстро и выгодно - нужно только довериться профессионалам!
С уважением к Вам, Галеева Юлия Юрьевна, эксперт по недвижимости агентства недвижимости «Эксперт-Профи», моб.тел. 8-927-236-04-48 (с 10 до 20 ч.)
Количество просмотров - 1449
