Повышение квалификации или скрытый оброк государства?
22.07.2009
Мы все уже почти год говорим о кризисе и обсуждаем его со всех сторон. Уже давно известны сферы деятельности, которые кризис затронул наиболее всего. В докризисные времена считалось, что именно эти сферы приносят максимальные доходы на инвестиции: банковское дело, страхование, недвижимость, девелопмент.
В наступившие сейчас послекризисные ( надеюсь на актуальность применения приставки «после» ) времена именно эти отрасли подверглись максимальным убыткам и сокращениям.
Казалось бы, кризис скоро закончится. Но инертность вышеуказанных рынков настолько значительна, в отличие, например, от сферы торговли, что еще не скоро эти бизнесы «поднимут голову».
Правда, понимают это, видимо, только представители самих этих сфер, да и отчасти их клиенты, сталкивающиеся напрямую с изменениями тарифов, новыми условиями договоров и т.п. Что происходит в банковской и страховой сфере, риэлторам, конечно, судить сложно. Но вот ситуация в своей отрасли вполне прозрачна.
Некоторое время назад Росфинмониторинг решил усилить контроль над финансовыми операциями граждан. В этих целях было введено обязательное обучение для определенных должностных лиц из перечня видов бизнеса, куда вошли банки, страховые компании, ломбарды и, конечно, агентства недвижимости.
Обучение должны пройти как ответственные за финансовый контроль лица, установленные при постановке на учет в Росфинмониторинг, так и руководители, их заместители, начальники отделов, юристы и бухгалтера, участвующие в финансовых операциях. Все вышеуказанные сотрудники будут контролироваться на основании штатного расписания фирмы. Иными словами, например, в агентстве недвижимости среднего размера таких работников может быть 4-5- человек. Учитывая стоимость обучения, фирма должна вложить в обучение от 20 до 40 тыс. руб. И так раз в год и для некоторых должностей раз в три года. Если же фирма крупная, то соответствующих сотрудников и того больше. А в это время в отрасли – кризис, и от безденежья в некоторых городах закрылись до 90 % агентств недвижимости.
Безусловно, «высокие» антитеррористические цели Росфинмониторинга по контролю финансовых операций граждан известны и похвальны, но… Агентства недвижимости – посредники, и нововведение всего больше напоминает побор или некую форму «одноразового» налога. При этом карательные меры, которые, например, использует Росфинмониторинг при непостановке агентства недвижимости на учет, достигают 50 тыс. руб.
Насколько практически целесообразны, эффективны и обоснованные жизнью «настоятельно рекомендованные» законом формы обучения, покажет время, а пока агентства недвижимости, находящиеся на грани выживания, ломают голову, где найти деньги на соблюдение нового закона. Или как сделать свое штатное расписание как можно короче. Безусловно, есть отрасли, концентрирующие в себе максимальные денежные потоки. И вполне понятно, почему государство стремится контролировать именно их. Но запаздывание этих мер часто переворачивает благие намерения с ног на голову. В самых «жирных» ранее отраслях сейчас не шикуют. И ведь этот факт тоже обсуждается постоянно... Вспомните ипотечные и кредитные проблемы, вставшие стройки, повсеместно закрывающиеся филиалы страховых компаний.
Подтверждением осуществления операций, подлежащих обязательному контролю со стороны Росфинмонитогинга, является наличие соответствующих видов деятельности в учредительных документах фирмы, а также активная реклама услуг риэлторских фирм. Учитывая финансовые проблемы кризиса, когда объемы рекламы агентств сведены к минимуму, не приведет ли такая обязаловка к массовому уходу агентств недвижимости « в подполье»? Мы часто пишем о произволе частных маклеров, неуплате ими налогов с получаемых доходов, отсутствии гарантий у потребителей, обращающихся к ним за услугами вследствие низких расценок. Но в данном случае норма закона сама поспособствует как «очернению» финансовых потоков существующих фирм, так и увеличению объема «серого» частного предпринимательства физических лиц.
Как всегда, «хотели как лучше, а получилось…..»
Автор: Николай Кузнецов
Источник: www.ufan.ru
Количество просмотров - 1644
