Новые рекомендации Минстроя, устанавливающие минимальный порог в 28 кв. м для студий и 36 кв. м для однокомнатных квартир
19.03.2025
Рекомендации Минстроя о минимальном пороге в 28 кв. м для студий и 36 кв. м для однокомнатных квартир могут повысить стандарты качества проживания в новостройках, но будут и риски. Нормы, которые Минстрой рекомендовал регионам, прокомментировал "РГ" председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ).По его словам, вопрос об ограничении строительства малогабаритных квартир депутатами обсуждается давно, и вполне логично, что государство стремится исключить практику продажи под видом жилых - помещений, не соответствующих даже базовым жилищным стандартам.
"В частности, ранее мы говорили по поводу запрета микроквартир, которые фактически являются кладовками, а не полноценным жильем, - заметил Гаврилов. - Однако важно, чтобы регулирование рынка сопровождалось мерами поддержки, а не сводилось исключительно к запретам".
Он отметил, что девелоперы массово проектируют малогабаритное жилье не из-за удобства формата, а из-за его доступности для покупателей. Высокие цены на недвижимость и ипотечные ставки вынуждают людей искать варианты, которые они могут себе позволить, даже если это 22-24 кв. м, обратил внимание депутат.
"Новые рекомендации Минстроя, устанавливающие минимальный порог в 28 кв. м для студий и 36 кв. м для однокомнатных квартир, действительно могут повысить стандарты качества, но одновременно увеличивают финансовую нагрузку на покупателей, - считает он. - Если регионы начнут массово вводить эти нормы, это неизбежно приведет к удорожанию квадратного метра и ограничению возможностей для тех, кто приобретает первое жилье".
Источник публикации https://rg.ru/2025/03/13/v-gosdume-ocenili-rekomendacii-minstroia-po-minimalnoj-ploshchadi-zhilia.html
Количество просмотров - 418
