Налоговые льготы при покупке-продаже жилой недвижимости в 2012 г
.gif)
Налоговые льготы при покупке-продаже недвижимости.
Для продавцов жилой недвижимости:
Если квартира находилась в собственности более трех лет – налоговая льгота составляет всю сумму, т.е. налог не платится.
Если квартира находилась в собственности менее трех лет – налоговая льгота составляет 1 млн. руб.
Т.е. из суммы договора вычитается 1 млн. руб. и от оставшейся суммы платится налог 13%.
Стандартные документы, необходимые для предоставления в налоговую инспекцию, для получения налоговой льготы:
- письменное заявление,
- декларация о доходах,
- копия договора купли-продажи,
- расписки,
- 2НДФЛ.
Для покупателей жилой недвижимости:
Налоговая льгота предоставляется один раз одному человеку за всю жизнь!
Составляет сумму в 2 млн. руб. – если квартира приобретена после 1 января 2008 года.
Составляет сумму в 1 млн. руб. – если квартира приобретена до 31 декабря 2007 года включительно.
Документы, необходимые для предоставления льготы:
- 3НДФЛ,
- 2НДФЛ,
- заявление,
- договор купли-продажи,
- документ, подтверждающий оплату.
Возможно написание заявления в бухгалтерию предприятия или фирмы (где работает покупатель), для временного постепенного снятия подоходного налога (на сумму льготы).
Внимание «ипотечников»!
Проценты по ипотеке также подлежат возмещению. А вот деньги «на ремонт», которые иногда указываются в договоре ипотеки – в сумму налоговой льготы не входят!
Источник: www.expert-russia.ru
Количество просмотров - 1865
