Минфин лишит собственников инвестиционных квартир налоговых льгот. Принятие документа сильно ударит по инвестированию недвижимости
Сейчас на обсуждении в Минфине находится законопроект, меняющий систему налоговых льгот для граждан. Концепция соответствует идее, которая закреплена в Основных направлениях налоговой политики на 2014-2016 гг., — ограничить льготы граждан при инвестировании в традиционные инструменты, чтобы побудить их вкладываться в российский фондовый рынок, сообщает газета "Ведомости".
Принятие документа сильно ударит по одному из самых надежных в России объектов инвестирования — недвижимости.
В данный момент существует три варианта льготы при продаже недвижимости. Если квартира принадлежала человеку более трех лет, то от налога освобождается вся выручка, если меньше — то сумма в 1 млн руб. либо затраты на покупку жилья. Ранее в Основных направлениях налоговой политики Минфин отмечал, что ужесточит условия льготы. Изначально, ее могли получить те, кому принадлежало не более трех квартир.
Проект закона вводит более жесткий вариант. Полностью освободить выручку от налогов можно, только если продается единственное жилье, которым человек владел свыше трех лет; у регионов появляется возможность увеличить срок владения до 15 лет и ограничить вычет суммой в 5 млн руб. Исключение составляет приватизированное жилье и квартира, которая год назад была единственной. Если продается не единственное жилье, которым владели менее трех лет (до 15, в случае если регион изменит срок), то работает система существующих вычетов — с 1 млн руб. или расходов на приобретение.
Источник: http://taxpravo.ru/novosti/statya-334210-minfin_lishit_sobstvennikov_investitsionnyih_kvartir_nalogovyih_lgot
Количество просмотров - 2212
