Итоги ипотечного кредитования с господдержкой в марте и I квартале 2025 г.
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в марте и I квартале 2025 года.
За март банки выдали 35,45 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой[1] на 197,00 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришлось 68% от общего количества и 86% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 44%, объем – на 41%. В марте 2024 года было выдано 63,26 тыс. льготных ипотечных кредитов на 334,85 млрд руб. Их доля составляла 58% от общего количества и 70% от общего объема всех ипотечных кредитов.
Средний размер льготного ипотечного кредита в марте 2025 г. составил 5,56 млн руб., что на 5% выше, чем в марте 2024 г., когда он был равен 5,29 млн руб. Средний срок кредитования в марте 2025 г. был равен 308 мес. (25 лет 8 мес.), что на 4 мес. меньше, чем в марте 2024 г., когда он был равен 304 мес. (25 лет 4 мес.).
В марте количество выдач льготных жилищных кредитов выросло на 9%, объем – на 10%. В феврале доля льготной ипотеки составляла 67% от общего количества и 86% от общего объема выдач: было выдано 32,59 тыс. кредитов на 179,82 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,52 млн руб., средний срок – 307 мес. (25 лет 7 мес.).
Всего в I квартале этого года было оформлено 84,33 тыс. льготных жилищных кредитов на 466,41 млрд руб. На их долю пришлось 66% от общего количества и 85% от общего объема выдач ипотечных ссуд. По сравнению с IV кв. 2024 г. количество выдач сократилось на 19%, а объем – на 21%. С октября по декабрь прошлого года было выдано 103,52 тыс. льготных кредитов на 591,55 млрд руб. По сравнению с результатами ипотечного кредитования в I кв. 2024 г. количество выдач кредитов с господдержкой сократилось на 40%, а объем – на 37%. С января по март прошлого года было выдано 140,80 тыс. кредитов на 736,70 млрд руб.
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в марте вошли: Москва – 3,38 тыс. кредитов на 26,62 млрд руб. (по сравнению с февралем кол-во -5%, объем -3%), Московская обл. – 2,32 тыс. кредитов на 16,45 млрд руб. (кол-во -9%, объем -7%), Санкт-Петербург – 1,84 тыс. кредитов на 12,37 млрд руб. (кол-во и объем +3%), Краснодарский край – 1,35 тыс. кредитов на 7,21 млрд руб. (кол-во +4%, объем +5%) и Татарстан – 1,20 тыс. кредитов на 6,50 млрд руб. (кол-во +8%, объем +11%).
Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в марте жителям Москвы – в среднем 7,87 млн руб., Московской обл. – 7,09 млн руб., Санкт-Петербурга – 6,74 млн руб., Калмыкии – 6,32 млн руб. и Ленинградской обл. – 6,28 млн руб.
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в марте в республике Чечня – 360 мес. (30 лет); самый короткий – в Приморском крае – 251 мес. (20 лет 11 мес.). В Москве, Брянской, Липецкой и Оренбургской областях льготную ипотеку выдавали в среднем на 308 мес. (25 лет 8 мес.), в Санкт-Петербурге, Московской и Ульяновской – на 311 мес. (25 лет 11 мес.).
ТОП-50 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
|
|
РЕГИОН |
Март 2025 |
Февраль 2025 |
Динамика за месяц |
Доля от всех кредитов на покупку жилья |
||||||||
|
Кол-во, шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Кол-во, шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Средний срок, мес. |
Кол-во |
Объем |
Кол-во |
Объем |
||
|
1 |
МОСКВА |
3 383 |
26,62 |
7,87 |
308 |
3 574 |
27,42 |
7,67 |
305 |
-5% |
-3% |
75% |
85% |
|
2 |
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2 320 |
16,45 |
7,09 |
311 |
2 559 |
17,69 |
6,91 |
308 |
-9% |
-7% |
71% |
85% |
|
3 |
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
1 836 |
12,37 |
6,74 |
311 |
1 781 |
12,00 |
6,74 |
312 |
3% |
3% |
74% |
87% |
|
4 |
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
1 350 |
7,21 |
5,34 |
331 |
1 303 |
6,85 |
5,26 |
326 |
4% |
5% |
76% |
88% |
|
5 |
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА |
1 203 |
6,50 |
5,41 |
323 |
1 118 |
5,88 |
5,26 |
318 |
8% |
11% |
73% |
87% |
|
6 |
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
1 270 |
6,00 |
4,72 |
312 |
1 119 |
5,51 |
4,92 |
310 |
13% |
9% |
68% |
86% |
|
7 |
БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА |
1 070 |
5,26 |
4,91 |
319 |
926 |
4,51 |
4,87 |
321 |
16% |
17% |
63% |
82% |
|
8 |
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
921 |
4,53 |
4,92 |
325 |
786 |
3,78 |
4,81 |
319 |
17% |
20% |
76% |
90% |
|
9 |
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
759 |
3,86 |
5,08 |
314 |
689 |
3,44 |
4,99 |
316 |
10% |
12% |
71% |
85% |
|
10 |
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
640 |
3,66 |
5,72 |
251 |
611 |
3,47 |
5,68 |
251 |
5% |
6% |
76% |
90% |
|
11 |
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
750 |
3,33 |
4,44 |
296 |
676 |
2,98 |
4,41 |
299 |
11% |
12% |
60% |
81% |
|
12 |
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО |
645 |
3,24 |
5,03 |
317 |
584 |
2,90 |
4,97 |
321 |
10% |
12% |
74% |
88% |
|
13 |
ПЕРМСКИЙ КРАЙ |
652 |
3,22 |
4,94 |
319 |
677 |
3,30 |
4,87 |
319 |
-4% |
-2% |
66% |
87% |
|
14 |
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
655 |
3,14 |
4,79 |
328 |
605 |
2,85 |
4,70 |
329 |
8% |
10% |
77% |
89% |
|
15 |
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
463 |
2,71 |
5,86 |
260 |
440 |
2,46 |
5,59 |
256 |
5% |
10% |
68% |
87% |
|
16 |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
533 |
2,71 |
5,08 |
293 |
548 |
2,74 |
5,00 |
296 |
-3% |
-1% |
62% |
82% |
|
17 |
БУРЯТИЯ РЕСПУБЛИКА |
433 |
2,59 |
5,97 |
255 |
416 |
2,41 |
5,79 |
252 |
4% |
7% |
78% |
94% |
|
18 |
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
510 |
2,54 |
4,97 |
302 |
443 |
2,13 |
4,81 |
295 |
15% |
19% |
58% |
78% |
|
19 |
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
560 |
2,51 |
4,49 |
318 |
455 |
1,98 |
4,34 |
318 |
23% |
27% |
76% |
90% |
|
20 |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
393 |
2,47 |
6,28 |
313 |
400 |
2,35 |
5,89 |
305 |
-2% |
5% |
70% |
87% |
|
21 |
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
498 |
2,42 |
4,85 |
302 |
456 |
2,19 |
4,80 |
295 |
9% |
10% |
58% |
78% |
|
22 |
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
512 |
2,41 |
4,70 |
317 |
464 |
2,21 |
4,77 |
309 |
10% |
9% |
73% |
88% |
|
23 |
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
478 |
2,26 |
4,74 |
330 |
505 |
2,29 |
4,53 |
328 |
-5% |
-1% |
74% |
88% |
|
24 |
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
413 |
2,00 |
4,84 |
320 |
385 |
1,77 |
4,59 |
316 |
7% |
13% |
71% |
87% |
|
25 |
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
377 |
1,96 |
5,20 |
309 |
346 |
1,72 |
4,98 |
305 |
9% |
14% |
53% |
78% |
|
26 |
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ |
447 |
1,89 |
4,22 |
308 |
429 |
1,83 |
4,27 |
310 |
4% |
3% |
65% |
82% |
|
27 |
ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
343 |
1,82 |
5,32 |
304 |
337 |
1,74 |
5,15 |
301 |
2% |
5% |
59% |
82% |
|
28 |
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
374 |
1,80 |
4,82 |
285 |
307 |
1,56 |
5,08 |
292 |
22% |
16% |
52% |
80% |
|
29 |
САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА |
285 |
1,72 |
6,03 |
261 |
226 |
1,34 |
5,91 |
252 |
26% |
29% |
73% |
89% |
|
30 |
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ |
363 |
1,64 |
4,51 |
304 |
328 |
1,43 |
4,37 |
302 |
11% |
14% |
56% |
83% |
|
31 |
ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
325 |
1,61 |
4,97 |
309 |
264 |
1,32 |
5,00 |
321 |
23% |
22% |
65% |
85% |
|
32 |
ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ |
275 |
1,58 |
5,76 |
270 |
262 |
1,53 |
5,83 |
266 |
5% |
4% |
75% |
92% |
|
33 |
ЧУВАШИЯ РЕСПУБЛИКА |
301 |
1,51 |
5,03 |
321 |
283 |
1,36 |
4,81 |
310 |
6% |
11% |
71% |
87% |
|
34 |
АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
247 |
1,51 |
6,12 |
265 |
234 |
1,33 |
5,70 |
261 |
6% |
13% |
75% |
91% |
|
35 |
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
285 |
1,47 |
5,17 |
300 |
276 |
1,43 |
5,18 |
308 |
3% |
3% |
54% |
82% |
|
36 |
БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
270 |
1,35 |
5,01 |
306 |
281 |
1,47 |
5,23 |
318 |
-4% |
-8% |
67% |
87% |
|
37 |
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
278 |
1,30 |
4,66 |
258 |
370 |
1,61 |
4,34 |
248 |
-25% |
-19% |
70% |
89% |
|
38 |
АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
244 |
1,26 |
5,15 |
342 |
231 |
1,23 |
5,31 |
331 |
6% |
3% |
73% |
89% |
|
39 |
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
279 |
1,25 |
4,48 |
310 |
249 |
1,17 |
4,71 |
301 |
12% |
7% |
72% |
83% |
|
40 |
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
226 |
1,21 |
5,37 |
315 |
216 |
0,98 |
4,55 |
295 |
5% |
24% |
59% |
82% |
|
41 |
КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
259 |
1,21 |
4,66 |
317 |
287 |
1,30 |
4,52 |
312 |
-10% |
-7% |
66% |
86% |
|
42 |
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ |
246 |
1,21 |
4,90 |
300 |
215 |
1,16 |
5,40 |
311 |
14% |
4% |
70% |
87% |
|
43 |
ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
274 |
1,16 |
4,22 |
312 |
268 |
1,23 |
4,60 |
306 |
2% |
-6% |
69% |
85% |
|
44 |
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
198 |
1,13 |
5,72 |
318 |
217 |
1,19 |
5,47 |
315 |
-9% |
-5% |
66% |
87% |
|
45 |
КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
224 |
1,11 |
4,94 |
297 |
221 |
1,06 |
4,80 |
316 |
1% |
4% |
71% |
86% |
|
46 |
ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
256 |
1,09 |
4,27 |
307 |
299 |
1,22 |
4,07 |
316 |
-14% |
-10% |
70% |
86% |
|
47 |
РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
223 |
1,04 |
4,65 |
313 |
249 |
1,13 |
4,52 |
318 |
-10% |
-8% |
69% |
87% |
|
48 |
УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
213 |
0,99 |
4,64 |
311 |
221 |
1,03 |
4,64 |
312 |
-4% |
-4% |
61% |
84% |
|
49 |
САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
155 |
0,97 |
6,24 |
256 |
114 |
0,68 |
6,00 |
262 |
36% |
41% |
68% |
88% |
|
50 |
ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
192 |
0,93 |
4,86 |
304 |
204 |
1,13 |
5,54 |
311 |
-6% |
-17% |
61% |
85% |
Если вас интересуют данные по другим регионам, направьте запрос на filatova@abr-pr.ru
ОБЪЕДИНЕННОЕ КРЕДИТНОЕ БЮРО (ОКБ)
Объединённое Кредитное Бюро создано в 2004 году и является крупнейшим бюро России по объему базы данных. Бюро уделяет большое внимание не только количеству кредитных историй в базе данных, но и качеству предоставляемых данных. Линейка сервисов ОКБ обеспечивает все этапы работы кредитного конвейера – от получения кредитных отчетов и скорингов, до комплексных решений по управлению портфелем и предотвращению мошенничества. В числе клиентов ОКБ более 600 кредитных организаций, МФО, КПК, страховых компаний и операторов связи.
Также ОКБ развивает онлайн-платформу Кредистория для всех, кто хочет самостоятельно управлять своей финансовой репутацией. Сервисы Кредистории помогают разобраться в кредитной истории, найти правильное финансовое решение и получить умную помощь по подбору финансовых услуг.
https://bki-okb.ru/, https://credistory.ru/
[1] Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.
Количество просмотров - 1344
