Ипотека от 11.9%. 20 млрд на ипотеку: банки начинают раздачу льготных кредитов

25.03.2015

Правительство выделило из бюджета 20 млрд руб. на субсидирование ипотечной ставки. Государство компенсирует разницу между ставкой банка, которая не должна быть выше, чем ключевая плюс 3,5 п.п., и ставкой для конечного заемщика, которая не должна превышать 12%. При нынешней ключевой ставке 14% выходит, что государство возместит 4-5 п.п. В постановлении правительства сказано, что по программе банки смогут выдать ипотечных кредитов на 400 млрд руб. Программа действует для кредитов, выданных с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года (или до того момента, когда ключевая ставка опустится до 9,5%).
Ипотечный кредит по госпрограмме можно получить только на покупку квартиры в новостройке, срок кредита — до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — 20%. Максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. — для остальной России.
Квартира должна оформляться по договору долевого участия, либо должна быть оформлена правом собственности на юридические лицо (что редкость даже на вторичном рынке)
Некоторые банки уже объявили о начале выдачи кредитов по госпрограмме. В частности, Сбербанк планирует выдать льготных кредитов на 200 млрд руб., ВТБ24 — на 100 млрд руб. Это 75% от объема программы, заявленного в постановлении.

По вопросам оформления ипотечного кредита и подбора необходимого объекта вы можете обращаться к нашим ипотечным брокерам.