Беспредел ЖКХ. О наболевшем…
С Нового Года, как обычно бывает у нас в стране, в очередной раз нам повысили коммунальные платежи и тарифы на услуги ЖКХ. Казалось бы, ничего необычного, все уже к этому привыкли. Но нет, не в этот раз! В 2011 году, в отличие от прошлых лет, наше население очень остро отреагировало на очередное повышение цен. Что же случилось в этом году? Почему терпению нашего населения в этой наглой ежегодной обдираловке наконец-то пришёл конец?
Давайте по порядку.
Во-первых, за время экономического кризиса, реальные доходы основной части нашего населения значительно снизились.
Здесь надо сразу оговориться, что это не относится к 5% олигархов и чиновников, которые сидят на народной трубе или «пилят» (тоже кстати народный) бюджет, выводя миллионы в заграничные оффшоры. У них-то с доходами всё в порядке, поэтому даже если цены повысят в десять раз, они вряд ли это ощутят. Мы говорим об остальных 95% простых людей, которые не могут похвастаться миллиардом, поэтому (как сказал один известный господин) они и в ж..е.
Во-вторых, многие за время кризиса потеряли работу, т.к. работодатели у нас экономят не только на снижении зарплаты, но зачастую попросту увольняют сотрудников.
В-третьих, значительно повысились расходы. Цены на отдельные продукты питания, овощи и фрукты выросли вдвое. Бензин тоже заметно подорожал, а вместе с ним и стоимость проезда и транспортные расходы.
Заметьте, что цены выросли не на шубы или бриллианты, которые покупаются не так часто, и не являются предметами острой необходимости, а на то, что люди покупают ежедневно и не купить попросту не могут. Как раз к таким расходам и относятся услуги ЖКХ и коммуналка. То есть, говоря простым языком, бьют народ по больному, повышая цены на всё, без чего нельзя прожить.
В-четвертых, повышение налогов и отчислений в пенсионный фонд для предприятий и предпринимателей заметно ударит по их карманам. А ещё говорят у нас поддержка малого бизнеса.
Ну и в-пятых, народ уже устал от бесконечного вранья наших чиновников о том, как мы боремся с инфляцией и коррупцией. С одной стороны они нам рассказывают о низкой инфляции в 8%, а с другой - повышают цены на газ, бензин, электроэнергию, услуги ЖКХ и т.п. Причем тут же сами официально говорят, что повышение не должно превысить 15% (это при официальной инфляции в 8). По факту же мы видим, что реальное повышение порой превышает и все 30%.
При этом, наши с вами денежки уходят прямиком в карманы отдельным «деятелям».. Хороший стимул для них повышать тарифы, правда? Недавно только обнаружили, что структуры ЖКХ через подставные фирмы вывели заграницу 25 млрд. рублей наших с вами денег. И это только по Центральному Федеральному округу. А что же творится в целом по стране?
Короче говоря, народ устал быть дойной коровой и жить по принципу: "чтобы от коровы было больше пользы - её надо меньше кормить и чаще доить". Но так как о терпеливости нашего народа можно слагать легенды, мы не видим у себя ни забастовок, ни демонстраций протеста, как, например, в Греции и других странах Европы. Наше население за долгие годы привыкло ко всему. И к потере своих сбережений, и к деноминации, и к дефолту, поэтому нас очень трудно чем-то удивить.
У нас в стране издавна идет борьба государства с народом. Нам не платят зарплату - мы выносим с предприятия всё, что можно вынести. Нам повышают налоги - мы переходим на зарплату в конвертах, бартер и чёрный нал. Нам объявляют сухой закон - мы дружно гоним самогон. Вот и в этот раз как-то надо решать проблему, т.к. это правительство снижать цены не собирается, а другое мы увидим ещё не скоро.
Получив в конце января квитанцию из РЭПа вместо трёх тысяч, как было в декабре, на пять, первая реакция обычно на букву ё... и ах... Вторая - вопрос "за что?" Ведь изменений в качестве обслуживания абсолютно никаких не происходит. За что же нам каждый год накидывают тысячу-другую? Плюс раз в квартал перерасчёт делают, добавляют ещё по тысяче, непонятно за что.
Как же бороться с таким беспределом? Первое, что приходит на ум - это сказать да пошли они... и не платить. Но такая борьба имела бы результат, если бы сотни, а лучше тысячи собственников жилья объединились и выставили бы требования правительству о снижении цен на услуги ЖКХ. Когда не платят тысячи объединённых недовольных людей - это совсем другое дело. Тут властям пришлось бы принимать меры, хотя бы временные, по снижению грабительских тарифов. А так... один, как говорится, в поле не воин. Суммы со временем будут накапливаться..., а заплатить через год шестьдесят тысяч будет намного сложнее, чем пять за месяц. К тому же, рано или поздно придётся общаться с судебными приставами, а это уже нервы, а возможно даже арест и продажа имущества. Поэтому первый вариант борьбы с грабежом ЖКХ отпадает.
А реальную возможность избежать беспредела ЖКХ мы рассмотрим в следующей статье.
Как можно избежать беспредела ЖКХ?
Продолжение темы.
В предыдущей статье мы рассказали об очередном ежегодном повышении тарифов на услуги ЖКХ. Это повышение намного превышает официальный уровень инфляции и ощутимо бьёт по карману простого населения. Как говорится, «невозможно раздеть голого», поэтому наш обнищавший народ уже «до печёнок» достали эти ежегодные «подарки» нашего правительства, в виде очередных повышений цен, налогов и прочих поборов. Но можно ли избежать грабительских тарифов ЖКХ? И каким образом?
Первый вариант - не платить, пока не снизят тарифы - был рассмотрен в предыдущей статье. Этот способ «по одиночке» не работает, а собрать и организовать многотысячную толпу неплатящих единомышленников, с выдвижением требований и прочими атрибутами народного протеста, у нас очень проблематично.
Поэтому рассмотрим второй, более реальный для простого обывателя вариант. Как можно избежать ежегодного «развода» ЖКХ? Да попросту отказаться от их услуг! Как?
Очень просто - выбрать дом, коттедж или таунхаус вместо квартиры. Конечно, здесь тоже никуда не денешься от оплаты за газ и электроэнергию. Но остальной грабеж, в виде "обслуживания", "ремонта", "уборки" и прочих строчек в квитанции, здесь уже «не прокатит». Нет лифта, не надо платить сумасшедшие деньги за горячую воду, холодную тоже можно брать из скважины. Короче говоря, платишь только за то, что реально потребляешь, ни больше, ни меньше. Безо всяких перерасчётов и доплат. К тому же, имеешь большую площадь, по сравнению с квартирой, и планировку по желанию, а также сам регулируешь отопление в зависимости от погоды. Приятным отличием от квартиры также будет свой земельный участок, сад, навес или гараж для автомобилей, барбекю, качели для детей и т.п.
В общем, плюсы очевидны. Но есть здесь одно "но". Это высокая стоимость земли под ИЖС, которая в хорошем районе города составляет в среднем около 1 млн. рублей за сотку. А минимум для строительства дома необходимо 3 сотки, плюс затраты на само строительство. Далеко не у всех есть такие деньги. И раз уж мы говорим об альтернативе квартире, то и цена должна быть сопоставимой со стоимостью квартиры.
Для сравнения, возьмем среднюю цену двушки или трёшки в Краснодаре, площадью 70-80 м2, т.е. около 3,5 млн. рублей. Что можно купить на эти деньги?
Можно конечно купить жилую дачу. Или купить дачный участок и построить на нем дом. Но мы рассматриваем только ИЖС, поэтому вариант дачи нам не подходит.
Можно купить строящийся таунхаус на окраине Краснодара, площадью 100-120 м2, но земли в этом случае будет совсем мало, только въезд для машины и небольшая площадка за домом.
Можно приобрести строящийся коттедж 100-120 м2 в пригороде, то есть в близлежащих к Краснодару поселках или станицах. Здесь земли будет побольше, но и расстояние до центра города тоже.
Можно присмотреться к Адыгее. Цены там значительно ниже, чем в городе или даже в пригороде Краснодара. За 1-1,5 млн. рублей тут можно купить кирпичный жилой дом со всеми коммуникациями, с хозпостройками и огромным участком земли в 20, 40, а то и в 60 соток. А для любителей земледелия и животноводства здесь просто рай, т.к. всего лишь за 1 млн. рублей тут можно купить целое фермерское хозяйство. Желающие сами построить дом, могут купить здесь участок под ИЖС со всеми коммуникациями всего за 500-600 т.р. Следует заметить, что при таких невысоких ценах, расстояние до центра города составляет всего около 15-20 км. Есть конечно и предложения поближе, сразу за мостами, т.е. в непосредственной близости от центра города, но там и цены будут повыше. Также в направлении «Меги» идет застройка новых коттеджей и таунхаусов, где цены существенно ниже, чем в Краснодаре, хотя до центра города отсюда пять минут езды.
Некоторых смущает адыгейская прописка. Этот вопрос решается приобретением недорогой однокомнатной квартиры в Краснодаре, где прописывается вся семья. При желании её можно сдавать в аренду, получая дополнительный доход. К тому же, в Адыгее значительно ниже транспортный налог, по сравнению с Краснодаром, поэтому содержание двух машин на семью здесь обойдётся существенно дешевле, чем в городе.
Вот такие, альтернативные квартире варианты, можно противопоставить беспредельному повышению цен на услуги ЖКХ. А что из этого выбрать, решать Вам.
Удачи Вам в выборе!
Автор: Виталий Лебедев
Руководитель Краснодарского офиса САН «Эксперт».
Директор ООО «Эксперт-Краснодар»
Количество просмотров - 1829
