Бесплатная приватизация жилья продлена до марта 2015 года. Но потом она может стать платной.

13.03.2013

После заявления Путина принципиальных разногласий по законопроекту у депутатов не возникло. Депутаты Госдумы РФ сразу в трех чтениях вчера приняли законопроект о продлении срока бесплатной приватизации квартир еще на два года до 1 марта 2015 года.

По действующему законодательству, процедура могла стать платной с марта 2013 года. Предполагалось, что после окончания срока граждане будут оформлять жилье в собственность, выкупив у муниципалитета по рыночной стоимости. Но действующий режим был в очередной раз продлен.

Бесплатная приватизация жилья стартовала в 1992 году. Первоначально был установлен срок ее окончания — 1 января 2007 года. Позднее он был продлен до 1 марта 2010 года, а затем — до 2013 года.

Учет приватизационных сделок систематически ведется только с 1998 года. За период с 1998 по 2012 год было приватизировано около 18 млн объектов жилой недвижимости. По данным Росстата, в России приватизировано 76% жилого фонда.

Приватизированное жилье собственник в отличие от нанимателя может продать, подарить и завещать. Сохраняется возможность деприватизировать жилье: вернуть приватизированную квартиру в собственность муниципалитета и продолжить проживание в ней на условиях социального найма. Также напомним, что для военнослужащих приватизация была продлена ранее.

Данная мера будет способствовать реализации гарантии конституционных прав граждан на жилье, а также обеспечит равенство среди граждан, которые получают жилье в период, охватываемый после 1 марта 2013 года, в том числе семей военнослужащих, ветеранов боевых действий, сирот — выпускников детских домов и так далее, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Полагаю, что изменение срока бесплатной приватизации не повлияет на рынок недвижимости. Основная причина, по которой некоторые российские семьи до сих пор не приватизировали квартиры, не связана с продажей недвижимости. Как правило, это либо разногласия с родственниками, например, были прописаны бывшие супруги, и возникли проблемы с отказом от права собственности, либо семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий и прочие причины, по которым люди не имели возможности приватизировать свое жилье.

Не забывайте – время бежит быстро, не нужно откладывать приватизацию в «долгий ящик», так как возможно, со слов законодателей, это продление – последнее.

По вопросам приватизации обращайтесь к