Согласование перепланировок в Уфе
В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка квартир, в том числе квартир так называемой «свободной планировки», требуют обязательного согласования перепланировки в установленном законом порядке и получения Разрешения на перепланировку.
В случае самовольной перепланировки взимается штраф в размере 25 МРОТ. Кроме того, суд обяжет Вас вернуть квартиру в первоначальное состояние в установленный срок или провести согласование внесенных изменений. Если этого не произойдет, Вашу квартиру продадут с торгов, а Вас выселят.
Сегодня практически каждый серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Людям свойственно изменять свое жилище под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте и безопасности. Вот почему возникают желания убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений, улучшить звукоизоляцию, остеклить лоджию, и многое другое.
Перепланировка—это перенос и разработка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, установка металлических дверей, остекление балконов, разукрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, установка тёплых полов и кондиционеров.
Почему не обойтись без согласования? Потому что это обойдётся дороже, даже если никто не узнает о несанкционированной перепланировке. Вы станете заложником своей квартиры: Вы не сможете ни продать, ни обменять свою квартиру, и любые сделки вообще станут невозможными до тех пор, пока квартира не будет восстановлена в исходном виде. Кроме того, если о перепланировке станет известно, к Вам будут применены различные штрафные санкции, вплоть до опечатывания квартиры.
Для получения разрешения на перепланировку необходимы следующие документы:
1. Документы на правовладения квартирой
2. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке
3. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (лицензия организации) согласованный в установленном порядке.
6. Заключение Городского Пожарного Надзора
Собрав все необходимые документы на квартиру Вам необходимо обратиться в проектную организацию, которая выполнит экспертизу несущих конструкций, а также проект перепланировки. Это займёт от 2 недель до месяца. Проектную документацию необходимо согласовать в УГПН и СЭС. Если Вам улыбнётся фортуна и СНиПы и СанПиНы Ваши настольные книги, Вы получите заключения через один месяц. После этого, сдав все документы в Межведомственную Комиссию, Вы в течение 40 дней ожидаете постановление и акт ввода в эксплуатацию, который Вам необходимо будет подписать во всех вышеперечисленных инстанциях. На основе всех полученных документов Вы можете получить новый техпаспорт в БТИ.
Для получения разрешения на перепланировку необходимы следующие документы:
1. Нотариально заверенные документы на право владения квартирой
2. Технический паспорт квартиры
Не позднее 45 дней Выполучите разрешение на перепланировку и приступите к воплощению своих идей.
А сколько времени, денег и нервов, по самым скромным подсчётам, Вы потеряли бы, делая это самостоятельно?
«Эксперт» - компания, предлагающая полный комплекс услуг по перепланировки жилья, включающих в себя разработку проектной документации, сбор всех необходимых документов, согласование и юридическое оформление без участия Заказчика.
Тел. (347) 299-99-01 (Ольга Викторовна Старцева, нач. юр.отдела)
Количество просмотров - 2015
