Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» и «Раффайзенбанк»: перспективы взаимовыгодного сотрудничества.
11.09.2008
Ипотечные брокеры Сети «ЭКСПЕРТ» и «Раффайзенбанк» предлагают покупателям недвижимости воспользоваться ипотечными кредитами банка:
Программы кредитования для работников «по найму»:
1. Кредитование на вторичном и первичном рынке жилья
2. Программа кредитования «Приобретение недвижимости под залог иной жилой недвижимости в собственности»
3. Программа кредитования «Кредит на любые цели под залог иной жилой недвижимости в собственности»
1. Кредитование на вторичном и первичном рынке жилья.
ЦЕЛЬ КРЕДИТА
приобретение квартиры / жилого дома (коттедж для круглогодичного проживания, незавершенный строительством коттедж, садовый дом для круглогодичного проживания, таун-хаус) на вторичном или приобретение квартиры в строящемся доме на первичном рынке.
требования к заемщикам:
возраст 21-65 лет
гражданство любого государства
Созаемщиками могут выступать официальные либо «гражданские» (не зарегистрировавшие брак разнополые лица) супруги.
По программе «Кредит для молодых» созаемщиками могут выступать супруг и супруга (при наличии) и родители[1] одного из супругов, состоящие в зарегистрированном браке между собой или один из родителей. При этом максимальное количество заемщиков не должно превышать 4 - х человек. При этом возраст супругов – до 35 лет и минимальный доход каждого из созаемщиков должен быть не менее 8 500 рублей.
Формы подтверждения дохода:
- Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ
- Справка в свободной форме (кроме программы «кредит для молодых»).
- Справка по форме банка без печати работодателя (кроме программы «кредит для молодых»).
Валюта кредита: доллары США, рубли.
Сумма кредита:
ü 15 000 $ - 1 000 000$ / от 400 000 рублей - 26 000 000 рублей для заемщиков, подтвердивших доход справкой 2-НДФЛ, 3-НДФЛ либо справкой по форме банка с печатью работодателя*
ü 15 000 $ - 500 000 $/ от 400 000 рублей до 13 000 000 рублей для заемщиков, подтвердивших доход справкой по форме банка без печати работодателя*
ü «кредит для молодых» 15 000 $ - 150 000 $ / 400 000 рублей - 3 900 000 рублей
*суммы, превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке
Срок кредита: От 1 года до 25 лет
минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 3 мес. (если данное место работы – первое для Вас, то стаж на этом месте должен составлять не менее 1 года)
Ставки по кредиту по приобретению жилья на вторичном рынке
Вы можете выбрать фиксированную или плавающую ставку для Вашего кредита.
Ставка не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса
Специальное предложение
Данные процентные ставки по специальному предложению могут быть применены к Вашему ипотечному кредиту при следующих условиях:
ü Комиссия за досрочное погашение в течение первых 5 лет составляет 4% от суммы досрочного платежа.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США /30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
ü По истечение 5 лет с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
доллары США
| Срок кредита: 1-25 лет | |||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-й год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 11% | 10% | 5.5% |
| Справка в свободной форме | 11.5% | 10.5% | 6% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 12% | 11% | 6.5% |
* ставка увеличивается на значение годовой ставки ЛИБОР в долларах США на дату пересмотра, ставка пересматривается ежегодно.
рубли
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | ||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-ый год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 12.4% | 11.4% | 5% |
| Справка в свободной форме | 12.9% | 11.9% | 5.5% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 13.4% | 12.4% | 6% |
* ставка увеличивается на значение ставки MosPrime на дату пересмотра, ставка пересматривается один раз в три месяца
Стандартное предложение
доллары США
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | ||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-й год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 11.5% | 10.5% | 6% |
| Справка в свободной форме | 12% | 11% | 6.5% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 12.5% | 11.5% | 7% |
* ставка увеличивается на значение годовой ставки ЛИБОР в долларах США на дату пересмотра, ставка пересматривается ежегодно.
рубли
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | ||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-ый год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 12.9% | 11.9% | 5.5% |
| Справка в свободной форме | 13.4% | 12.4% | 6% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 13.9% | 12.9% | 6.5% |
* ставка увеличивается на значение ставки MosPrime на дату пересмотра, ставка пересматривается один раз в три месяца.
Досрочное погашение для стандартного предложения независимо от типа процентной
ставки:
ü В течение первых 6 месяцев с даты выдачи кредита Вы не можете производить досрочное погашение кредита;
ü По истечении 6 месяцев с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США/30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
При этом сумма кредита не может быть более:
Þ 90% от рыночной стоимости приобретаемой квартиры;
Þ 85% от рыночной стоимости приобретаемого коттеджа;
Þ 75% от стоимости квартиры или коттеджа для заемщиков с доходом, подтвержденным справкой по форме банка без печати работодателя
Þ 55% от стоимости квартиры или жилого дома с прилегающим земельным участком, если доход от сдачи в аренду объекта недвижимости является основным для заемщика.
Ставки по кредиту по приобретению жилья на Первичном рынке
Вы можете выбрать фиксированную или плавающую ставку для Вашего кредита.
Ставка не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса
Специальное предложение
Данные процентные ставки могут быть применены к Вашему ипотечному кредиту при следующих условиях:
ü Комиссия за досрочное погашение в течение первых 5 лет составляет 4% от суммы досрочного платежа.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США / 30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
ü По истечение 5 лет с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
ДОЛЛАРЫ США
| | Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | |||||||
| | До оформления права залога Банка | После оформления права залога Банка | |||||||
| | Фиксированная ставка | Плавающая ставка | |||||||
| | 1-й год | 2-й и далее годы* | |||||||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 13% | 11% | 10% | 5.5% | | ||||
| Справка в свободной форме | 13.5% | 11.5% | 10.5% | 6% | | ||||
| Справка по форме банка без печати работодателя | 14% | 12% | 11% | 6.5% | | ||||
*ставка увеличивается на значение годовой ставки ЛИБОР в долларах США на дату пересмотра, ставка пересматривается ежегодно.
Рубли
| | Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | |||||||
| | До оформления права залога Банка | После оформления права залога Банка | |||||||
| | Фиксированная ставка | Плавающая ставка | |||||||
| | 1-й год | 2-й и далее годы* | |||||||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 15% | 12.4% | 11.4% | 5% | | ||||
| Справка в свободной форме | 15.5% | 12.9% | 11.9% | 5.5% | | ||||
| Справка по форме банка без печати работодателя | 16% | 13.4% | 12.4% | 6% | | ||||
* ставка увеличивается на значение ставки MosPrime на дату пересмотра, ставка пересматривается один раз в три месяца.
СТАНДАРТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Доллары США
| | Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | |||||||
| | До оформления права залога Банка | После оформления права залога Банка | |||||||
| | Фиксированная ставка | Плавающая ставка | |||||||
| | 1-й год | 2-й и далее годы* | |||||||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 13.5% | 11.5% | 10.5% | 6% | | ||||
| Справка в свободной форме | 14% | 12% | 11% | 6.5% | | ||||
| Справка по форме банка без печати работодателя | 14.5% | 12.5% | 11.5% | 7% | | ||||
· ставка увеличивается на значение годовой ставки ЛИБОР в долларах США на дату пересмотра, ставка пересматривается ежегодно.
Рубли
| | Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | |||||||
| | До оформления права залога Банка | После оформления права залога Банка | |||||||
| | Фиксированная ставка | Плавающая ставка | |||||||
| | 1-й год | 2-й и далее годы* | |||||||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 15.5% | 12.9% | 11.9% | 5.5% | | ||||
| Справка в свободной форме | 16% | 13.4% | 12.4% | 6% | | ||||
| Справка по форме банка без печати работодателя | 16.5% | 13.9% | 12.9% | 6.5% | | ||||
* ставка увеличивается на значение ставки MosPrime на дату пересмотра, ставка пересматривается один раз в три месяца.
Досрочное погашение (для стандартного предложения независимо от типа процентной ставки):
ü В течение первых 6 месяцев с даты выдачи кредита Вы не можете производить досрочное погашение кредита;
ü По истечении 6 месяцев с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США/30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
Сумма кредита: - Не может быть более:
- 90% от стоимости квартиры (для г. Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, гор. Сочи);
- 85% от стоимости квартиры (в региональных филиалах, в дополнительных офисах региональных филиалов)
- 75 % от стоимости квартиры для заемщиков с заявленным доходом
- 55% от стоимости квартиры, если доход от сдачи в аренду объекта недвижимости является основным для заемщика (>50%).
2. Программа кредитования «Приобретение недвижимости под залог иной недвижимости в собственности»
ЦЕЛЬ КРЕДИТА
приобретение квартиры/загородного дома на первичном или вторичном рынке недвижимости под залог иной недвижимости, находящейся в личной собственности, а также в собственности 3-х лиц: (дети, родители, родные братья и сестры)
требования к заемщикам:
возраст 21-65 лет
гражданство любого государства
Созаемщиками могут выступать официальные либо «гражданские» (не зарегистрировавшие брак разнополые лица) супруги.
Залогодателями могут быть 3-и лица (родители, совершеннолетние дети, родные братья и сестры)
Формы подтверждения дохода:
1. Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ
2. Справка в свободной форме
3. Справка по форме банка без печати работодателя
Валюта кредита: доллары США, рубли.
Сумма кредита:
ü 15 000 $ - 1 000 000$ / от 400 000 рублей - 26 000 000 рублей для заемщиков, подтвердивших доход справкой 2-НДФЛ, 3-НДФЛ либо справкой по форме банка с печатью работодателя*
ü 15 000 $ - 500 000 $/ от 400 000 рублей до 13 000 000 рублей для заемщиков, подтвердивших доход справкой по форме банка без печати работодателя*
*суммы, превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке
Срок кредита: От 1 года до 25 лет
минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 3 мес. (если данное место работы – первое для Вас, то стаж на этом месте должен составлять не менее 1 года)
Ставки по кредиту
Вы можете выбрать фиксированную или плавающую ставку для Вашего кредита.
Ставка не зависит от срока кредитования и размера первоначального взноса
Данные процентные ставки могут быть применены к Вашему ипотечному кредиту при следующих условиях:
ü Комиссия за досрочное погашение в течение первых 5 лет составляет 4% от суммы досрочного платежа.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США / 30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
ü По истечение 5 лет с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
Специальное предложение:
доллары США
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | ||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-й год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 11% | 10% | 5.5% |
| Справка в свободной форме | 11.5% | 10.5% | 6% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 12% | 11% | 6.5% |
* ставка увеличивается на значение годовой ставки ЛИБОР в долларах США на дату пересмотра, ставка пересматривается ежегодно.
рубли
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | ||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-й год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 12.4% | 11.4% | 5% |
| Справка в свободной форме | 12.9% | 11.9% | 5.5% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 13.4% | 12.4% | 6% |
* ставка увеличивается на значение ставки MosPrime на дату пересмотра, ставка пересматривается один раз в три месяца.
Стандартное предложение
доллары США
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | ||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-й год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 11.5% | 10.5% | 6% |
| Справка в свободной форме | 12% | 11% | 6.5% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 12.5% | 11.5% | 7% |
* ставка увеличивается на значение годовой ставки ЛИБОР в долларах США на дату пересмотра, ставка пересматривается ежегодно.
рубли
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-25 лет | ||
| Фиксированная ставка | Плавающая ставка | ||
| 1-ый год | 2-й и далее годы* | ||
| Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ | 12.9% | 11.9% | 5.5% |
| Справка в свободной форме | 13.4% | 12.4% | 6% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 13.9% | 12.9% | 6.5% |
* ставка увеличивается на значение ставки MosPrime на дату пересмотра, ставка пересматривается один раз в три месяца.
Досрочное погашение (для стандартного предложения независимо от типа процентной ставки):
ü В течение первых 6 месяцев с даты выдачи кредита Вы не можете производить досрочное погашение кредита;
ü По истечении 6 месяцев с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США/30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
Сумма кредита не может превышать более:
- 90% от рыночной стоимости закладываемой квартиры;
- 85% от рыночной стоимости закладываемого коттеджа;
- 75% от стоимости закладываемых квартиры или коттеджа для заемщиков с доходом, подтвержденным справкой по форме банка без печати работодателя;
- 55% от стоимости закладываемых квартиры или жилого дома с прилегающимземельным участком, если доход от сдачи в аренду объекта недвижимости является основным для заемщика
Внимание! Размер кредита не может превышать стоимости приобретаемой недвижимости
4. Программа кредитования «Кредит на любые цели под залог иной жилой недвижимости в собственности»
ЦЕЛЬ КРЕДИТА
Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья за исключением целей, связанных с предпринимательской деятельностью
требования к заемщикам:
возраст 21-65 лет
гражданство любого государства
Созаемщиками могут выступать официальные либо «гражданские» (не зарегистрировавшие брак разнополые лица) супруги.
Формы подтверждения дохода:
1. Справка №2-НДФЛ, 3-НДФЛ
2. Справка в свободной форме
3. Справка по форме банка без печати работодателя
Валюта кредита: доллары США, рубли.
Сумма кредита:
- От 15 000 долларов США до 500 000 долларов США / от 400 000 рублей до 13 000 000 рублей для заемщиков, подтвердивших доход справкой 2-НДФЛ, 3-НДФЛ либо справкой по форме банка с печатью работодателя*
- От 15 000 долларов США до 250 000 долларов США / от 400 000 рублей до 6 500 000 рублей для заемщиков, подтвердивших доход справкой по форме банка без печати работодателя*
*суммы, превышающие лимит, могут быть рассмотрены в индивидуальном порядке
Срок кредита: От 1 года до 15 лет
минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 3 мес. (если данное место работы – первое для Вас, то стаж на этом месте должен составлять не менее 1 года)
Ставки по кредиту
Специальное предложение
Данные процентные ставки могут быть применены к Вашему ипотечному кредиту при следующих условиях:
ü Комиссия за досрочное погашение в течение первых 5 лет составляет 4% от суммы досрочного платежа.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США / 30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
ü По истечение 5 лет с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-15 лет | |
| Доллары США | Рубли | |
| Справка №2-НДФЛ, налоговая декларация | 13% | 15.5% |
| Справка в свободной форме | 13.5% | 16% |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 14% | 16.5% |
Стандартное предложение
| Форма подтверждения дохода | Срок кредита: 1-15 лет | |||
| Доллары США | Рубли | |||
| Справка №2-НДФЛ, налоговая декларация | 13.5% | 16% | | |
| Справка в свободной форме | 14% | 16.5% | | |
| Справка по форме банка без печати работодателя | 14.5% | 17% | | |
Досрочное погашение (для стандартного предложения):
ü В течение первых 6 месяцев с даты выдачи кредита Вы не можете производить досрочное погашение кредита;
ü По истечении 6 месяцев с даты выдачи кредита комиссия за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается.
ü Минимальная сумма досрочного погашения 1 000 долларов США/30 000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа.
Сумма кредита не должна быть более:
75% от рыночной стоимости закладываемого жилья:
ü Жилой дом с прилегающим земельным участком[2]
ü Квартира на вторичном рынке
- 60% от рыночной стоимости закладываемого жилья:
ü Жилой дом с прилегающим земельным участком
ü Квартира на вторичном рынке
для заемщиков с заявленным доходом.
- 55% от оценочной стоимости передаваемого в залог недвижимого имущества, если доход от сдачи в аренду объекта недвижимости является основным для заемщика
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ рассмотрения возможности получения кредита
1. Заявления-анкеты Заемщика и его супруги (супруга) (применимо только при учете доходов супруга/супруги) на ипотечный кредит;
2. Копия паспорта (все страницы) официального (гражданского) супруга(и)
3. Письмо-согласие с расходами на сделку (подписывается Заемщиком и Созаемщиком, если применимо);
4. Копия паспорта (все страницы) Заемщика
5. Копия военного билета Заемщика (для мужчин младше 27 лет, если применимо);
6. Копия свидетельства о браке (если применимо);
7. Копия свидетельства о разводе (если применимо);
8. Копия брачного договора / соглашения о разделе общего имущества супругов (если «официальные» супруг – супруга не выступают в качестве созаемщика);
9. Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания (если у Вас нет постоянной регистрации на территории РФ)
10. Копия трудовой книжки (заполненные страницы и пустую страницу, следующую за последней заполненной), заверенная компанией-работодателем;
11. Письмо, подтверждающее занятость в международной организации или посольстве (если применимо)
12. Справка о доходах
Для иностранных граждан:
2. Нотариально удостоверенный перевод свидетельства о заключении/расторжении брака (или иного документа, подтверждающего перечисленные факты)[3];
3. Копия разрешения на трудовую деятельность на территории Российской Федерации (кроме граждан республики Беларусь);
4. Копия визы (виза должна быть действительна на момент принятия решения о предоставлении кредита);
5. Краткое описание должностных обязанностей / резюме.
[1]Статус родителей подтверждается свидетельством о рождении/усыновлении/установлении отцовства/материнства.
[2]При залоге жилого дома с прилегающим земельным участком в расчете суммы кредита принимается только оценочная стоимость жилого дома с прилегающим земельным участком. Оценочная стоимость неотделимых улучшений на земельном участке не принимается.
Количество просмотров - 1829
