Франчайзинг «ЭКСПЕРТ»: жизнеспособная модель бизнеса для достойных!
На первый взгляд кажущийся простым и высокодоходным, риэлторский бизнес не так прост, как кажется. Возможно, открытие агентства недвижимости и не требует таких первоначальных инвестиций, как производство. Но для достижения хорошего финансового результата деятельности требуется потрудиться не меньше.
В настоящее время требуются серьезные вложения в рекламу, как объектов недвижимости, так и своих услуг. Нужно предугадывать движения рынка, изменения потребительского поведения, учитывать происходящее в экономике и много-много что еще.
Например, 10-летний опыт развития франшизы «ЭКСПЕРТ», позволил нам сформировать вот такие начальные рекомендации по работе агентства недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Размер города | Платеж в месяц,руб | Площадь офиса | Кол-во сотрудников | Кол-во менеджеров | Кол-во свободных парковочных автомест у офиса | Кол-во мест в комнате переговоров |
До 300 тыс. чел | 3200 | 30-50 | 5-7 | 2 | 2 | 1 |
300-900тыс | 5900 | 50-70 | 10-30 | 3-5 | 4-5 | 2 |
900 тыс. и выше | 9900 | От 60 | 20-70 | 4-7 | 5-7 | 3-4 |
Вот так мы расцениваем рекомендуемый объем базы объектов, предлагаемых офисом клиентам. База должна примерно содержать следующее количество объектов, позволяющее сделать клиенту свободный выбор в городе соответствующего размера. Но эти цифры должны быть и реальной для сбора выборкой. Эти цифры в итоге будут зависеть в том числе и от количества работающих у вас сотрудников.
Сегмент рынка/ Объем базы | Вторичное жилье | Первичное жилье | Аренда жилья | Коммерческие объекты |
До 300 тыс.чел | 50 | 8-10 строящихся домов/комплексов | 20 -40 вариантов | 20 |
300-900 тыс | 300 | 10-20 | 50-100 | 65-80 |
900 тыс и выше | 500 | Больше 20-30 | Больше 100 | 85-100 |
Для того, чтобы освоить такие показатели, опыт, предлагаемый франчайзинговой компанией, окажется не лишним. Он позволит начинающим собственникам риэлторского бизнеса избежать множества ошибок, которые в то же самое время будут делать их конкуренты по рынку. Он также сократит ваше время до того «волшебного» момента, когда вы увидите стабильные положительные результаты деятельности вашего бизнеса.
В компании предусмотрены следующие начальные обучающие мероприятия и материалы:
- Базовое обучение риэлторов – очный курс в центральном офисе
- Обучение специалистов первичного жилья в рамках программы совместных сделок – семинар на 1 день
- Стажировка руководителей в центральном офисе – время на ограничено
- Руководство по ведению риэлторского бизнеса «ЭКСПЕРТ» на 2 компакт-дисках
- Видео и аудио семинары
- Он-лайн консультации по Skype и ICQ.
Что еще может дать вам франшиза нашей компании?
Опыт и анализ сложных ситуаций, встречающихся в работе, сделках, управлении. К риэлторам часто обращаются со сложными и уникальными ситуациями. Часто опыта своего агентства не хватает, чтобы быть готовыми ко всему.
Разработанная финансовая схема оптимизации бизнеса с учетом всех изменений законодательства. Мы заботимся не только о технологии, но и о финансовой оптимизации вашего бизнеса, отслеживая изменения в законодательстве, налогообложнии, государственном контроле. Вся информация всегда доступна нашим офисам
Концепция интернет-продвижения и рекламы. Затраты на рекламу в риэлторском бизнесе занимают 2 по величине статью расходов. Не все виды рекламы работают в сфере недвижимости. Рынок подвижен и изменчив, требует постоянных новых идей и креатива.
Внутренний документооборот и организация работы офиса. Все формы документов, регламенты и алгоритмы разработаны и отработаны в центральном офисе компании.
Антикризисное управление. Опыт работы в кризис, варианты подстраховки себя от банкротства. Компания пережила уже 3 экономических и политических кризиса. Мы повидали всякое, всякий раз оставаясь крупнейшей и самой известной компанией. Вам это ни о чем не говорит?
Взаимодействие с себе подобными, клуб единомышленников. Никто из ваших конкурентов не поделится с вами тонкостями работы, наблюдениями за клиентами, сомнениями, и не обсудит их с вами открыто. Мы готовы это делать, собирая вокруг себя таких же заинтересованных в развитии.
Ну, и, конечно, все то, что вы видите на страницах нашего корпоративного сайта. Это участие во всех базах данных, ваши новости, радости и достижения, аналитика рынка и ваша известность в Интернет и не только.
Как видите, в развитии франшизы для нас главное – не цифры, объемы и платежи. Мы не требуем также и отчислений от вашей прибыли. Но при этом мы работаем только с достойными нашего доверия, опыта и статуса.
Развитие франшизы в г. Уфа пока приостановлено. В настоящий момент группа единомышленников, владеющих франчайзинговыми офисами «ЭКСПЕРТ» в г. Уфе, представляет собой действительно заинтересованный и преданный бренду круг партнеров. Мы ценим такое отношение к бренду и компании, и поэтому не создаем нашим же офисам конкуренции на внутреннем рынке.
Франшиза распространяется на города России и Республики Башкортостан, где еще не представлены наши офисы.
С информацией о франчайзинге вы можете ознакомиться на нашем сайте www.expert-russia.ru в разделе «Франчайзинг».
По вопросам франчайзинга вы можете связаться с Андреевой Еленой, expertufa@yandex.ru .
Количество просмотров - 1489