Предсказания о рисках ухудшения качества ипотечных портфелей начали находить подтверждение. Первые признаки надвигающегося роста просроченной задолженности по ипотеке уже видны в официальной статистике ЦБ
Предсказания о рисках ухудшения качества ипотечных портфелей начали находить подтверждение. Первые признаки надвигающегося роста просроченной задолженности по ипотеке уже видны в официальной статистике ЦБ. В первом полугодии этого года рост просрочки более чем на 90 дней был заметно больше, чем в аналогичном периоде прошлого и составил почти 17%. Пока это не повод для паники, указывают эксперты. Но стагнация экономики, санкции и замедление роста портфелей могут усугубить ситуацию.
Об увеличении темпов роста просроченной задолженности по ипотеке свидетельствуют опубликованные на днях на сайте ЦБ показатели по рынку ипотечного жилищного кредитования за первое полугодие текущего года. Согласно им, темпы роста просрочки в январе--июне по ипотеке составили 16,6% (в абсолютном выражении рост за шесть месяцев — 8,2 млрд руб., до 62,2 млрд руб.). При этом в аналогичном периоде 2013 года просрочка по ипотеке выросла на 11,7% (или на 5,87 млрд руб., до 56,2 млрд руб.). Таким образом, ускорение темпов роста ипотечной просрочки полугодие к полугодию было почти полуторным. С 2010 года, по данным ЦБ, максимальный полугодовой темп роста просрочки составлял 8,6% (в первом полугодии 2013 года).
Тенденцию роста рисков, а значит, и просрочки по ипотечным займам отмечают и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), связывая это с активизацией выдачи банками ипотеки на фоне снижения требований к заемщикам. "Действительно, с 2013 года мы наблюдаем тенденцию к ослаблению требований к заемщикам. Полагаем, этим и вызван рост абсолютных величин просроченной задолженности",— говорит руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг.
Подробно на http://www.kommersant.ru/doc/2544585
Количество просмотров - 1939
