Что такое военная ипотека. Специалисты офиса ЭКСПЕРТ в г. Георгиевск предлагают ипотечную программу для военнослужащих совместно со Сбербанком.
Далеко не во всех российских городах стала популярной военная ипотека, так как не везде есть военные гарнизоны. Тем не менее, она представляет собой очень удобный льготный инструмент обеспечения жильем военнослужащих.
В основе – накопительная система:
- Для вступления в нее не нужно быть признанным нуждающимся
- Жилье, приобретенное с использованием целевого жилищного займа, оформляется в собственность военнослужащего и по согласованию с залогодержателями может использоваться для проживания членов семьи или сдаваться в поднаем. При этом до наступления у военнослужащего права на использование накоплений квартира находится в залоге у Российской Федерации.
- Место приобретения жилья и его характеристики определяются военнослужащим самостоятельно
- За военнослужащим сохраняется право на обеспечение служебным жильем (за исключением случая, когда жилье по накопительно-ипотечной системе приобретается по месту прохождения службы).
Участники накопительной системы:
Ø Офицеры, окончившие военные образовательные учреждения проф. образования или поступившие на военную службу по контракту начиная с 1 января 2005 г.
Ø Прапорщики и мичманы с общей продолжительностью военной службы по контракту 3 года, начиная с 1 января 2005 г.
Ø Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. (в добровольном порядке).
Документы и условия, которые необходимы:
Свидетельство на целевой жилищный займ СЦЖЗ
Первоначальный взнос:
· Формируется за счет средств ЦЖЗ (подтверждается СЦЖЗ) и собственных средств Заемщика (при необходимости)
Оформление залога объекта приобретаемой недвижимости:
• Залог оформляется одновременно в пользу Банка и Российской Федерации (в лице Уполномоченного органа, как последующего залогодержателя)
Максимальный размер кредита:
• Рассчитывается исходя из ежемесячного размера Накопительного взноса.
Порядок погашения кредита:
• Кредит погашается за счет средств ЦЖЗ, перечисляемых Уполномоченным органом в Банк
• Фактически весь кредит выплачивает государство и заемщик ничего не платит
Требования к заемщику:
• Кредит может получить только военнослужащий, являющийся участником НИС
• Максимальный возраст заемщика к моменту полного погашения кредита – 45 лет
• Не требуется подтверждение наличия трудового стажа (соответственно предоставление трудовой книжки или трудового договора также не требуется)
• Оценка платежеспособности клиента не производится (не требуется предоставление справки о доходах)
Сбербанк России предоставляет следующие условия ВИ:
- Сумма кредита до 2100000 руб
- Срок кредита до 20 лет.
- Ставка 10,5%
Требуется только имущественное страхование
г. Георгиевск, ул. Батакская, д. 6б, тел. 8-928-349-70-67
Вы также можете обращаться к нашим ипотечным брокерам в других городах.
Количество просмотров - 2027
