Банк России снизил ставку рефинансирования до 7,75%. Как это отразится на ипотечном кредитовании?
Банк России в очередной раз снизил ставку рефинансирования, теперь она составляет 7,75%.
Средний размер процентной ставки по рублевым ипотечным кредитам в России может снизиться до 12% уже в 2010 году с официальных 14–17%.
Этот уровень считает более-менее приемлемым сам премьер-министр Владимир Путин, который несколько месяцев назад дал госбанкам установку снизить ставки по ипотеке в рублях до 11%.
Мы задали вопрос управляющему партнеру Сети Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ" Юмагулову Ильшату Ирековичу: как отразится на рынке недвижимости очередное снижение ставки рефинансирования?
И.И. Юмагулов: Мы ожидаем, что к концу этого года ставки вернутся на тот уровень, который был в 2008 году, то есть порядка 11% годовых. Это может произойти благодаря деньгам АИЖК, которое рефинансирует каждый пятый кредит.
По данным аналитиков "ЭКСПЕРТ", на 1 июня 2010 года ставка по рублевой ипотеке на первичном рынке составила 13,9%, сократившись за май всего на 0,1 процентного пункта. По валютным займам ставка находилась на уровне 11,1%, снизившись на 0,3 процентного пункта.
На вторичном рынке жилья ситуация получше, средняя ставка составляет 12,5%
Минимальный первоначальный взнос по кредитным программам составляет 30%, наметившаяся тенденция к возврату 10-20% первоначального взноса подстегнет покупателей недвижимости.
Источник: www.expert-russia.ru
Количество просмотров - 1711
