Средние цены предложения земельных участков под индивидуальную и дачную застройку по некоторым районам Республики Башкортостан 2 полугодие 2011 года.
Собранная база содержит 2817 вариантов. Поскольку база собиралась по центральным источникам информации (г. Уфа), преимущественно содержит предложения, потенциально интересные для уфимцев или ближайших к Уфе районов: Благовещенский, Архангельский, Иглинский, Караидельский, Кармаскалинский, Кушнаренковский, Нуримановский, Чишминский и конечно Уфимский более детально.
Всего проанализировано 1747 вариантов с необходимыми данными и ценой. Из базовой выборки также исключаются участки сельскохозяйственного назначения без разрешенного использования под дачное/садовое, крупные участки для первичного размежевания, земля коммерческого назначения (единичные предложения, не представляющие собой репрезентативной выборки). И категория участков в садовых товариществах (319 вариантов) анализируется отдельно.
По всем районам средняя цена сотки составляет 38,9 тыс руб\кв.м., средняя площадь 15,36 соток. Диапазон площадей – от 3 до 130 соток. Диапазон цены объекта – от 20 тыс. руб до 10,5 млн. руб. Стоимость сотки земли варьируется от до руб
Уфимский район (без исторических садов) – 1136 вариантов
Средняя цена сотки составляет 46.8 тыс руб\кв.м., средняя площадь 15,75 соток
Диапазон площадей – от 3 до 130 соток. Диапазон цены объекта – от 200 тыс. руб до 10,5 млн. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 5555 руб до 325 тыс . руб.
Благовещенский район – 17 вариантов
Средняя цена сотки составляет 28.1 тыс руб\кв.м., средняя площадь 14.7 соток
Диапазон площадей – от 10 до 32 соток. Диапазон цены объекта – от 100 тыс. руб до 2 млн. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 8333 до 80000 руб
Иглинский район – 104 варианта
Средняя цена сотки составляет 31.04 тыс руб\кв.м., средняя площадь 15,26 соток
Диапазон площадей – от 6 до 50 соток. Диапазон цены объекта – от 55тыс. руб до 5,5 млн. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 6000 до 305 555 руб.
Архангельский район – 12 вариантов
Средняя цена сотки составляет 15.8 тыс руб\кв.м., средняя площадь 20.6 соток
Диапазон площадей – от 4 до 30 соток. Диапазон цены объекта – от 250 тыс. руб до 500 тыс. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 10 000 до 58 3000 руб.
Кармаскалинский район – 32 варианта
Средняя цена сотки составляет 20.7 тыс руб\кв.м., средняя площадь 29.2 соток
Диапазон площадей – от 4 до 100 соток. Диапазон цены объекта – от 70 тыс. руб до 2 млн. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 9000 до 83 300 руб
Кушнаренковский район – 33 варианта
Средняя цена сотки составляет 53.2 тыс руб\кв.м., средняя площадь 17.9 соток
Диапазон площадей – от 3 до 40 соток. Диапазон цены объекта – от 35 тыс. руб до 8 млн. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 4375 до 131 579 руб
Чишминский район – 45 вариантов
Средняя цена сотки составляет 20,99 тыс руб\кв.м., средняя площадь 22.13 соток
Диапазон площадей – от 4 до 45 соток. Диапазон цены объекта – от 30 тыс. руб до 1,5 млн. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 3750 до 87500 руб
Нуримановский район (Павловска и т.п.) – 13 вариантов
Средняя цена сотки составляет 33.85 тыс руб\кв.м., средняя площадь 15.4 соток
Диапазон площадей – от 8 до 33 соток. Диапазон цены объекта – от 130 тыс. руб до 700 тыс. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 15151 до 66666 руб
Караидельский район – 12 вариантов
Средняя цена сотки составляет 33.9 тыс руб\кв.м., средняя площадь 19.9 соток
Диапазон площадей – от 15 до 30 соток. Диапазон цены объекта – от 250 тыс. руб до 1200 тыс. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 14000 до 73000 руб
Прочие районы РБ. Средняя цена - 21,9 тыс руб за сотку, средняя площадь – 26,2 тыс руб
Сады под Уфой (исторические садоводческие товарищества со строй схемой межевания и проездов) – 319 вариантов
Средняя площадь участка - 11 соток, Средняя цена – 11, 4 тыс руб за сотку.
Диапазон площадей – от 3 до 30 соток. Диапазон цены объекта – от 10 тыс. руб до 200 тыс. руб. Стоимость сотки земли варьируется от 167 до 50000 руб
Для исследования используется программно-информационный ресурс «Городская база недвижимости».
Источник размещения и автор методики: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Перепечатки, копирование и ссылки на итоги исследования допускаются только с указанием автора и источника публикации:
Автор методики и публикации: Андреева Елена (347)299-14-14
Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
e-mail: expert-russia@mail.ru
Количество просмотров -
