Рынок недвижимости Уфы: аналитический обзор за неделю с 9 по 16 октября 2006 года
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 16.10.06 г. составила 50,78 (+/-0,77) т.р./кв.м., а индекс роста равен -0,2%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 53,94 т.р./кв.м, индекс роста за неделю -0,3%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 50,63 т.р./кв.м, индекс роста за неделю +0,3%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 47,72 т.р./кв.м., индекс роста за неделю +0,04%;
- средняя цена на многокомн.кв. составила 50,99 т.р./кв.м., индекс роста за неделю +0,3%.
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь 2005 г., тыс.руб. | Средняя цена 1кв.м. на 16.10.2006 г., тыс.руб. | Индекс роста от 16.10.06 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 50,78 | 81,7% |
| 1 к.кв | 29,68 | 53,94 | 81,7% |
| 2 к.кв | 27,82 | 50,63 | 82,0% |
| 3 к.кв | 26,65 | 47,72 | 79,1% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 50,99 | 85,5% |
Цены на жилье наконец-то замедлили свой рост. По сравнению с летними месяцами темпы роста упали в 3 раза ! Как и прогнозировали аналитики Сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ», происходит стабилизация цен вокруг цифры в 50 тыс. рублей за кв.метр. Количество сделок, по словам риэлторов, уменьшилось в 2 раза, даже в регпалате нет очередей. Рынок «продавцов», когда продавцы диктуют свои условия, постепенно преобразуется в рынок «покупателей». Покупателей стало мало и именно они, начнут в скором будущем диктовать условия по сделкам, а следовательно, и влиять на ценообразование.
Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить в Инорсе по улице Петрозаводская, в 2 эт.ш/б.доме за 1100 тыс.рублей, а самую дорогую элитную – 5 комн.кв. с евроремонтом по ул. Российская за 13 млн. 900 тыс.рублей.
Самую дешевую комнату можно купить по ул. С. Богородская за 750 тыс.руб 15 кв.м., а самую дорогую - по ул. Ленина в 5 эт.доме, за 1350 тыс.руб. По коттеджам: самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу стоит 30 млн. рублей и находится в с. Алексеевка, площадь 1200 кв.м.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
