Изменение цен на вторичном рынке жилья г.Уфы на 25 сентября 2006 г.
Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 25.09.06 г. составила 48,52 (+/-0,80) т.р./кв.м., а индекс роста равен -0,2%:
- средняя цена на 1 к.кв. составила 51,72 т.р./кв.м, индекс роста за неделю +0,7%;
- средняя цена на 2 к.кв. составила 48,87 т.р./кв.м, индекс роста за неделю +0,7%;
- средняя цена на 3 к.кв. составила 46,07 т.р./кв.м., индекс роста за неделю -0,4%;
- средняя цена на 4 и более к.кв. составила 45,25 т.р./кв.м., индекс роста за неделю -1,6%.
Всего на этой неделе на продажу выставлено 4800 квартир, что на 35 % больше, чем на прошлой неделе. Резкое увеличение количества предложений произошло впервые за 9 месяцев, после бурного и стремительно семидесяти процентного роста на рынке недвижимости. Впервые предложения начали опережать спрос. Это говорит о том, что в дальнейшем, возможно, произойдет замедление темпов роста цен на недвижимость. Как и прогнозировали аналитики летом, цена в 50 тыс. рублей стала пиковой ценой, вокруг которой происходит консолидация. Дальнейший рост просто опасен, так как приведет к стагнации рынка недвижимости.
На сегодняшний день самую дешевую однокомнатную квартиру в г. Уфе можно купить в Инорсе по улице Мишкинская, в 2-х эт. ш/б. доме, за 1150 тыс.рублей, а самую дорогую элитную – 3 комн.кв. с евроремонтом и мебелью, 141,3 кв.м., в Центре по ул. Социалистическая за 15 млн. 500 рублей.
Самую дешевую комнату можно купить в Черниковке за 550 тыс.руб. по ул. Кольцевая в 2 эт. шлакоблочном доме, а самую дорогую - по ул. Халтурина за 1 250 тыс.руб.
По коттеджам: самый дорогой коттедж который выставлен на продажу стоит 40 млн. рублей и находится в с. Алексеевка, площадь 1200 кв.м.
Изменение средней цены 1 кв.м. по всем типам квартир
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. за декабрь 2005 г., тыс.руб. | Средняя цена 1кв.м. на 25.09.2006 г., тыс.руб. | Индекс роста от 25.09.06 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 48,52 | 73,6% |
| 1 к.кв | 29,68 | 51,72 | 74,3% |
| 2 к.кв | 27,82 | 48,87 | 75,7% |
| 3 к.кв | 26,65 | 46,07 | 72,9% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 45,25 | 64,9% |
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
