Обзор вторичного рынка жилья г.Уфы за 12 июня 2006 г.
Цена за кв.метр на однокомнатные квартиры в Уфе превысила 45 тысяч рублей!
Средняя цена квадратного метра на 2 комн.квартиры за 12 июня преодолела барьер в 41 тысяч рублей.
За шесть с небольшим месяцев текущего года средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам жилья в г.Уфе возросла на 50,2% и составляет на 12.06.06 г. 41,98 (+/-0,62) т.р./кв.м., прирост за неделю составил 2,4%. Учитывая темпы роста индекс доходности жилья, т.е. возможность приобрести квартиру, не сдает свои позиции благодаря ипотеке. Некоторые аналитики прогнозируют, что летом цены не будут так же стремительно расти вверх, однако уже осенью рост наберет прежние темпы.
Изменение средней цены 1 кв.м. по всем типам квартир
| Тип квартиры | Ср. цена 1 кв.м. за 12.2005 г., в тыс.руб. | Ср. цена 1кв.м. за 12.06. 2006 г., в тыс.руб. | Индекс роста от 05.06.06 г. к дек.2005г. |
| по всем типам | 27,95 | 41,98 | 50,2% |
| 1 к.кв | 29,68 | 45,08 | 51,9% |
| 2 к.кв | 27,82 | 41,40 | 48,8% |
| 3 к.кв | 26,65 | 39,23 | 47,2% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 38,20 | 39,2% |
Прирост от 12.06.06 к маю (средняя цена 39,17 т.р./кв.м.) составляет 7,2%, а к 29.05.06 (средняя цена 40,19 т.р./кв.м.) – 4,5%.
Индекс роста цен
| Тип кв-ры | Дек. 2005 г, т.р./кв.м | Янв. 2006 г, т.р./кв.м | Февр. 2006 г, т.р./кв.м | Март 2006 г., т.р./кв.м | Апрель 2006 г., т.р./кв.м | Индекс роста к марту |
| по всем размерам | 27,95 | 30,01 | 31,77 | 34,10 | 36,45 | 6,9% |
| 1 к.кв | 29,68 | 31,97 | 34,41 | 37,11 | 39,82 | 7,3% |
| 2 к.кв | 27,82 | 30,04 | 31,64 | 33,57 | 35,98 | 7,2% |
| 3 к.кв | 26,65 | 28,52 | 29,72 | 31,55 | 33,69 | 6,8% |
| 4 и более к.кв | 27,44 | 27,85 | 29,13 | 32,75 | 33,62 | 2,7% |
| Май 2006 г., т.р./кв.м | Индекс роста к апрелю | За 05.06.06г, т.р./кв.м | Индекс роста к 29.05.06 г. | За 12.06.06г, т.р./кв.м | Индекс роста к 05.06.06 г. |
| 39,17 | 7,5% | 40,99 | 2,0% | 41,98 | 2,4% |
| 42,42 | 6,5% | 44,29 | 2,2% | 45,05 | 1,8% |
| 38,37 | 6,6% | 40,78 | 3,4% | 41,40 | 1,5% |
| 36,63 | 8,7% | 38,22 | 0,7% | 39,23 | 2,6% |
| 36,56 | 8,7% | 39,07 | 13,6% | 38,20 | -2,2% |
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52.
При частичном или полном цитировании ссылка на авторство обязательна!
При перепечатке материала прямая активная
гиперссылка на сайт Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
