Первичное (строящееся) жилье Уфы. Средняя цена в апреле 2010 года составила 40,1 тыс. руб. за 1 кв.метр. За месяц цены выросли на 6%

07.05.2010

Средняя цена 1 кв.м. на первичном рынке жилья в г. Уфе по всем типам квартир в апреле 2010 года составила 40,1 (+/-1,81) тыс.рублей, изменения за месяц +5,8 %:

средняя цена на 1 к.кв. составила 43,3 т.р./кв.м., изменения за месяц +14,6%;

средняя цена на 2 к.кв. составила 38,9 т.р./кв.м., изменения за месяц +2,9%;

средняя цена на 3 к.кв. составила 40,1 т.р./кв.м., изменения за месяц +5,0%;

Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 46,8 т.р./кв.м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).

Тип квартиры	Средняя цена 1кв.м., декабрь 2009 г., тыс.руб.	Изменения с начала 2010 года
по всем типам	38,1	+5,2%
1 к.кв.	37,7	+14,9%
2 к.кв.	38,7	+0,5%
3 к.кв.	37,7	+6,4%

Минимальная цена предложения по городу:

1-,2-,3-комн.квартира в мкр. «Солнечный», ул. Бакалинская, д. 6,7 - 25 т.р./кв.м;

Обращаем ваше внимание на то, что аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.

Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.

Максимальная цена предложения по городу:

1 комн. квартиры в Центре, ЖК «Арбат» по ул. М.Карима-Чернышевского – 67,5 т.р./кв.м.

По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

Риэлторы "ЭКСПЕРТа" отметили две тенденции апреля 2010:

- резкое увеличение цены на 1-ком.квартиры, почти на 15%

- сокращение предложений на рынке строящегося жилья.

Уже стал ощущаться дефицит ликвидных квартир небольшой площади: от 35 до 50 кв.метров.

Также дефицит предложений отмечается на рынке вторичного жилья.

Все это, а также начавшаяся коррекция на фондовом рынке России, приведет к дальнейшему росту цен как на вторичном, так и на первичном рынке жилья Уфы.

По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Салавате, Стерлитамаке, Благовещенске, Дмитриевке, Михайловке, Нижегородке (Уфимского района) обращаться к:

Якуповой Ирине, ведущему менеджеру

Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья

Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб.).

Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком

«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52

При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал

Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!

Количество просмотров -