Первичное (строящееся) жилье Уфы. Цены в течение августа 2008 года не изменились
Средняя цена 1 кв.м. на первичном рынке жилья в г. Уфе по всем типам квартир в августе 2008 г. составила 47,3 (+/-0,97) тыс.рублей, изменения за месяц: +0%:
средняя цена на 1 к.кв. составила 47,4 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,2%;
средняя цена на 2 к.кв. составила 47,5 т.р./кв.м., изменения за месяц -0,2%;
средняя цена на 3 к.кв. составила 46,9 т.р./кв.м., изменения за месяц +0%;
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 52,9 т.р./кв.м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м. январь 2007 г., тыс.руб. | Средняя цена 1кв.м., Январь 2008 г., тыс.руб. | Изменения с января 2007 г. по 1 сент. 2008 г. | Изменения с января 2008 г. по 1 сент. 2008 г. |
| по всем типам | 48,03 | 46,4 | -1,5% | +1,9% |
| 1 к.кв. | 47,8 | 47,3 | -0,8% | +0,2% |
| 2 к.кв. | 48,33 | 46,0 | -1,7% | +3,3% |
| 3 к.кв. | 47,68 | 45,1 | -1,6% | +4,0% |
Минимальная цена предложения по городу: 3-х комнатные квартиры в микрорайоне Деме по улице Ухтомского по 33,0 т.р./кв.м., сдача дома 4 кв. 2008 г.
Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Максимальная цена предложения по городу: 2-х ком. квартиры в Центре по ул. Чернышевского-М.Карима, сдача 4 кв. 2008 г., по 90,0 т.р./кв.м.
Официальная инфляция с начала 2008 года по 10 сентября 2008 года составила 9,6%, а новостройки за это время подорожали на 1,9%. Таким образом, можно констатировать удешевление строящегося жилья, относительно «стоимости денег» за этот период. То есть инфляция превышает рост цен на первичном рынке жилья Уфы в течение 2008 года.
По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Салавате, Стерлитамаке, Благовещенске, Дмитриевке, Михайловке, Нижегородке (Уфимского района) обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел.
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел.
Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
Количество просмотров -
