Аренда жилья в Уфе по итогам 2 квартала 2013 года по районам и типам квартир. Пока цена почти не меняется. Средняя цена 16900 руб за квартиру.

24.06.2013

Средняя стоимость типовой квартиры в Уфе составляет около 16900 руб с учетом всех типов и различного количества комнат, кроме элитного жилья.

За прошедший квартал цена снизилась, но незначительно.

Из самых главный тенденций квартала:

- 3 квартал – всегда время затишья в сегменте аренды жилья. Студенты заканчивают учебу

- происходит небольшое снижение цен на ходовые квартиры. ВариантовМногие студенты уезжают на лето, и таким образом арендодатели пытаются мотивировать арендаторов. В некоторой части случаев в договоре прописывается более дешевая, примерно на 500-1000 руб в месяц цена, с повышением с сентября

- пока никто из арендодателей не пытается учесть обещанную УЖХ стоимость повышения коммунальных услуг

- с точки зрения оплаты подоходного налога заметных подвижек тоже нет. Кто его платил, платит, тот, кто не платил, не платит.

Арендаторам, пока не наступил август, и рынок аренды жилья не хлынул поток студентов, стоит присмотреться к вариантам, так как на рынке пока есть выбор. А студентам – не оставлять этот вопрос на 30-31 августа.

	Ср. цена	1-комн	2-комн	3-комн	Многок.
Центр	20 000	16300	17500	19700	25000
Зеленая роща	16 500	15500	16000	18000	23000
Проспект	16 700	14000	16000	18700	22000
Сипайлово	14 800	13000	14300	16000	18000
Черниковка	13 300	11000	12500	14000	16000
Затон	13 500	12400	13500	15500
Дема	15 000	12800	14000	15000
Все районы без элитного	16 900	15000	17000	19000
Элитное	48000	35000	50000	65000	85000

Аренда жилья в Уфе по тогам 3 квартала 2013 года по районам и типам квартир. Пока цена почти не меняется. Средняя цена 16900 руб за квартиру.

Требования к элитному жилью, сдаваемому в аренду, которые позволят сдать его дороже, чем типовую квартиру с дорогим ремонтом.

- принадлежность самого дома, где находится квартира, к категории домов повышенной комфортности или элитным. В ином случае ваша квартира – всего лишь типовая квартира с хорошим ремонтом

- новый, свежий, или обновленный после предыдущего арендатора ремонт

- ремонт и мебель в относительно единой стилистической концепции

- бытовая техника относительно новых моделей в хорошем состоянии, не говоря уже о ее наличии

- идеальная чистота всего вышеперечисленного

- отличное состояние и вид всех коммуникаций

- отсутствие запахов и «темных грязных уголков» в квартире, за и под мебелью